离婚后房贷还清后怎样变更房产证？

2021-04-27 862

普法内容

如果想在房贷未还清的情况下，办理产权变更有两条途径：一是与银行协商，经银行同意后再办理产权变更手续;二是离婚双方在有能力的前提下，提前偿还银行贷款，然后再办理产权变更手续。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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