二手房零首付购房是啥意思

2024-06-02 8

普法内容

期房：国家规定最低30％，0首付就是那30％由开发商垫付。至于具体怎么分期给开发商就看楼盘的策略了。二手房：就是说这个房子的评估价可以做到很高，高到可以全部取银行贷款

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买二手房能零首付吗
买二手房不可以零首付。所谓零首付，是指开发商自己或通过开发商指定某家企业向购房者提供一定期限的免息借款，购房者以该借款支付购房的首付款，其余购房款由购房者通过银行按揭支付。购房者接受零首付存在极大的风险。

2020-04-23 539
零首付二手房合同有效吗
依照我国相关法律法规，经过公平公正以及自愿的签署程序而建立的二手住房交易合同具有法律约束力且必须得到尊重和执行。在这其中，买卖双方都应该为自己的决定负责，他们之间的交易愿望必须是真实并且具备基本的民事行为能力的；买卖双方之间建立的实际交易关

2024-05-14 11
零首付购房有哪些风险
有下列风险： 1.零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱，如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。 2.户型、朝向不怎么好的房源才拿出来“零首付”。 3.零首开发商垫首付给予的还款期限基本在1—2年内。在这期间，购房者既要

2020-09-07 315

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购买二手房30% 首付最低是什么意思?
贷款成数不高于房屋交易价与评估价较低值的60%，但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，贷款成数可不高于房屋交易价与评估价较低值的70%。

2022-10-23 15,340
二手房首付是什么意思买二手房什么时候付款首付呢
二手房买卖首付应该什么时候付,一、二手房买卖首付应该什么时候付为了避免产生不必要的麻烦，可以在了解房屋情况后。双方签订合同时付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是实际交易额的百分之三十而是评估价

2022-04-04 15,340
二手房零首付哪些危险
看具体如何操作的。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

2022-10-31 15,340
信用卡零首付购房手续是怎样的
给你打个比方房子110平单价4000，房子总价是44万算首付，得先算出贷款额，首付30%，贷款70%，贷款额是根据地区指导价来算（建委规定的最低过户价），地区指导价一般比成交价低10%4000-（40

2023-08-16 15,340

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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退购房首付怎么退
《中华人民共和国民法典》规定，购房后，如果要退还首付，必须与卖家协商退房。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金，并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款，一般占总房价

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怎么才能把购房首付退回
付了首付之后，房子并不是想退就可以退的。购房者提出退房，开发商势必会以各种理由和借口来拒绝购房者退房的请求。要提高退房的成功率，那么购房者应当首先确定是否符合退房的条件，一方面是购房合同之中是否有约定，另外就是是否符合法律规定的情形。如果符

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