契税交了后要立马办理房产证吗

2023-03-25 14

普法内容

契税交了后也不是要立马办理房产证。办房产证之前除了契税，通常还要缴纳房屋维修基金、印花税等相关费用，不过，房屋维修基金是收房子的时候就得缴纳的，如果通知缴纳契税，说明已经进入到了办房产证的环节，新房交完房后，可能短时间内不能马上拿到房产证。办理房产证的流程： 1、购房者需要到房管局办理登记，并填写《房屋权登记申请表》； 2、购房者需要提供详细的测绘表； 3、购房者应提前准备好资料，例如预售许可证、房屋所有权证等； 4、购房者需要缴纳公共维修金与契税等费用； 5、到房产交易中心提交申请； 6、购房者根据通知书上时间到指定窗口领取就可以了。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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交了房子契税后房产证能办吗
对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书

2024-07-02 11
办理房产证时是先交契税后办房产证吗
办理房产证时是先交契税后办房产证。购房者应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳房屋契税，凭完税证明办理房产证。

2020-05-29 426
交了契税房产证还要交钱吗
对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书

2024-06-09 8

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&&&交了契税还要交房产税吗
交了契税不用交房产税，房产税只对企业的房产开征，不对个人开征。但是要交契税，还要交营业税、印花税、所得税等税种。房地产税的征收方式有两种：1、从价计征，即扣除房产原值10%-30%后的剩余价值，再乘以

2024-03-24 15,340
交了契税, 什么时候办理房产证
对于购买者来说，权利税是其中重要的税金，购买者需要持有权利税的纳税证明书。 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖．交换．赠与．继承．划拨．转让．分割．合并．裁决等原因致使

2021-10-25 15,340
交了契税后再办房产证能取得购房合同吗
需要交契税。请看以下规定：契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于1

2022-07-18 15,340
办理房产证契税是必须交的吗
1、办理房产证交契税有期限。 2、根据我国相关法律的规定：（1）契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。（2）

2022-10-15 15,340

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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房屋契税可以退吗
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳

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