满五唯一可以免什么税几个点

2023-05-05 19

普法内容

满五唯一是指房屋产权持有人持有该房屋满5年后，将该房屋作为唯一住房出售所得的税收优惠政策。具体来说，满五唯一可以免征个人所得税和城镇土地使用税，具体如下： 1、个人所得税：对于个人出售唯一住房的所得，如果该房屋产权持有人持有该房屋满5年，则可以免征个人所得税； 2、城镇土地使用税：对于个人出售唯一住房的所得，如果该房屋产权持有人持有该房屋满5年，则可以免征城镇土地使用税。满五唯一出售唯一住房需要交税，交税需要准备以下手续： 1、个人身份证明文件：包括身份证、户口簿、护照等； 2、房屋产权证明文件：包括房屋产权证、不动产权证、土地使用证等； 3、出售合同：包括房屋买卖合同、转让协议等； 4、房屋评估报告：一般需要委托房屋评估机构出具评估报告； 5、个人所得税纳税申报表：根据个人所得税法规定，需要填写个人所得税纳税申报表并缴纳应纳税款。综上所述，对于不同地区的具体政策可能会有所不同，具体免税点数也可能不同。

《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。第八条纳税人申报办理税务登记，应提出申请登记报告和有关批准文件，同时提供有关证件。主管税务机关对前款报告、文件、证件审核后，予以登记，发给税务登记证。税务登记证只限纳税人使用，不得转借或转让。税务登记的内容包括：纳税人名称、地址、所有制形式、隶属关系、经营方式、经营范围以及其它有关事项。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

满五年不唯一交几点税
满五是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年，不唯一则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。满五年不唯一需要交契税、城建税、个人所得税。

2020-10-11 445
满五唯一和满五不唯一的区别税费
1、概念不同。满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。 2、税费不同

2023-05-14 41
满五不唯一怎么避税
满五不唯一避税方法有以下三种： 1、可以提高房子的首付比例，或者是要求对方一次性付款购房； 2、购房者可以和卖家配合，将房子的实际成交价格降低到避税价格； 3、担保公司垫资介入。避税是指纳税人在不违反税法规定的前提下，将纳税义务减至最低限

2021-12-16 13

专业问答更多>>

唯一住房满五年可以免交吗
房产赠予只需要交契税跟一些杂费营业税跟个人所得税是不需要的

2022-10-28 15,340
房产证满五唯一与满二唯一税费有什么区别
满二唯一的房子,可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》财税39号一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收

2023-05-26 15,340
XX收问题？满五年交几个点的税？不满五年的交几个点的税的税？
0以下;平米，双方各付一半、登记费，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的;单套建筑面积在144平方米以下，还需要交纳一定的中介

2022-10-29 15,340
唯一住房转让可以免税吗？
1、先确定是否是家庭唯一住房 2、是否在同一个省辖市内只有唯一一套住房 3、个人转让是否是自用达五年以上 4、若是家庭唯一生活用房，又住满五年以上，就达到了家庭唯一住房免税标准。

2022-06-29 15,340

法律短视频更多>>

01:00
满五不唯一离婚避税是否违法
满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税，我国相关法律均明确规定了，依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段，进行偷税、漏税，以及逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪，应当被

2,772 15,340
01:12
法院是否可以拍卖唯一宅基地
按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

2,729 15,340
00:52
有残疾证买房可以免税
有残疾证买房，不会免税但会减税。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：残疾、孤老人员和烈属的所得；因自然灾害遭受重大损失的。国务院可

5,126 15,340