2023房产过户最新政策

2024-06-02 3

普法内容

一、2020房屋过户新政策是如何规定的房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：（一）买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1、90平144平内1．5，超过144平或非首次3，买方缴纳 2、印花税：房款的0．05 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1．36元平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0．05 2、交易费：3元平方米 3、营业税：全额的5．56（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 4、个人所得税：房款的1（．普通房满五年唯一减免）。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20

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最新离婚后房产过户政策
在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，均免征契税。

2021-02-11 268
哈尔滨公产房过户最新政策
哈尔滨公产房过户最新政策１、公产房产权属于单位或者集体，个人无产权，不存在过户；２、只能本集体或者本单位内部人员之间通过单位房管部门，申请变更使用人名字；３、公产房与私产房的区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，

2023-06-11 46
郑州带押过户政策最新2023年
郑州市个人二手房交易中，买卖双方可以自愿选择使用“带押过户”服务，经原贷款银行同意，交易时不必先结清前一笔贷款，可通过“带押过户”模式，办理房屋过户和抵押登记，由新贷款银行直接向卖方和原贷款银行支付资金。郑州在全市推行的二手住房交易“带押

2023-05-13 17

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最新的房屋过户政策新规
房产过户，大家最关心的就是有什么政策。这里给大家总结一下：房屋过户，关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费： 1、契税： 2、印

2022-10-20 15,340
过户最新政策2020
回迁安置房不允许过户。需要房主持有满5年之后，凭安置协议缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房房产证，契税证明，土地证，此时，住房才可自由买卖过户。

2022-10-09 15,340
目前过户最新政策
房产过户，大家最关心的就是有什么政策。这里给大家总结一下：房屋过户，关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费： 1、契税： 2、印

2022-10-18 15,340
最新政策房产证过户需要多少钱？
房产证办理应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、

2022-10-10 15,340

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直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

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医保新政策2021年最新
2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费

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房屋赠与和继承最新政策
房屋赠与和继承最新政策如下：1、将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹，只要符合法律继承人的标准，对可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式，等老人离世后，去固定资产中心做一下过户即可；2、房子的继承人只需要缴纳一定金额的过

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