房产证没有办的房子能买吗

2024-06-13 28

普法内容

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

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卖还没有房产证的房子买家能办按揭买房吗？
不可以，没产证无法贷款

2024-06-23 30
房子没有房产证，没房产证的房子能贷款吗
1、不能贷款。 2、向银行贷款需要进行相应的抵押，但是，楼房没有房产证不能证明贷款人是房屋的所有人，不能证明贷款人是对房屋进行有权处分，银行不会批准其贷款。所以，没有房产证的楼房不能贷款。

2024-05-10 25
房子有房产证，没有产权，这种类的房子能不能买
最好不要买。原因：没有产权的房子，过不了户，等于房子在法律上还是上一个屋主的。万一起了纠纷就无处说理。没有产权的房子，很有可能是违章建筑，大有可能会被拆除。这样就蒙受损失。有土地证没有房产证的房子，说明是农村里的房子，外村人是不能享受宅基地

2024-05-17 33

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房子有房产证，但是没有房产证的房子还能买么？
要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做

2022-04-04 15,340
自己买地建的房子没有土地证能办房产证吗
一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里。农村房屋房产证： (一)、申请条件：本乡居民

2023-09-01 15,340
小区内有房子没房产证能买吗
小区的房子没有房产证不能买。房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。从法律角度来说，没有房产证的房子不允许交易。因为我国法律规定，房子的交易必须以过户为准，没有房产证的房子不能办理过户手续、不受国家保护

2023-12-18 15,340
买了房子房产证没下来, 房产证还能买吗
1:房子房产证没到你名下,说明房子不是你的,国家是认房产证的,小产权房国家规定不能买卖,2:遇到拆迁赔你也很难拿到,你没房产证谁证明房子是你的,就算赔也只是一小部分(可能是你以前购房原款),单位从新盖

2022-02-04 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,850 15,340
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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,385 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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