婚前买房婚后还贷离婚后还能能否要求分割?

2021-08-01 132

普法内容

结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项圾其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前购房, 婚后再还贷, 婚后房子还能分到吗
婚前男方付首付，婚后夫妻共同还贷购买的房屋，房产权属问题划分分来三种情况： 1、夫妻双方对房产分配协商一致的，按照协商结果执行； 2、夫妻双方对房产分配无法达成一致意见时，若房产登记于男方名下，则该房产归男方所有，未还完的房贷也由男方承担。

2021-02-16 180
婚前彩票婚后中奖能否要求分割
夫妻一方婚前购买的彩票在婚后中奖，或者在婚姻关系存续期间用个人资金购买的彩票中奖，在司法实践中一般认定为一方投资个人财产；婚后中奖表明收入在婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有：（

2022-04-14 429
婚前买房婚后没有共同还贷能要求赔偿吗
在某些情况下，如一方在婚前以自己的个人资产购买房产并进行按揭贷款，而在婚前又已经办理妥当了只属这位当事人一人为所有者的房产证。这种情况下，就算是在婚后由夫妻双方共同承担还款责任，这个房屋仍然被视为一个方向的个人财产，离婚时对方无权对此提出任

2024-04-24 41

专业问答更多>>

婚前共同还贷婚后房子离婚时能分割吗
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要

2022-05-05 15,340
离婚后能否还能起诉分割房产
为了保护当事人的合法财产权益，在离婚之后，如果有正当理由，是可以再次起诉分割财产的，登记离婚后可以起诉诉讼的情形如下： 1、离婚协议中漏分夫妻共同财产 2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割

2023-06-25 15,340
婚后共同贷款买的房子离婚后共同还贷的一方还能不能要求重新分割呢
如果是婚后用于共同生活买的房子，并且婚后共同还贷的话，是属于夫妻共同财产的。请问您现在是下定决心离婚吗？建议先考虑协商处理。离婚的话有两种方式，协议离婚，一切全以协议结果为准，如果对方不同意离婚，就只

2022-01-20 15,340
已婚男女婚前按揭买房婚后共同还贷离婚能分割房产吗
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要

2022-05-07 15,340

法律短视频更多>>

01:19
婚前借款离婚后要还吗
一般来说，一方在婚前欠下的债务，应当属于个人债务，与配偶一方不存在任何的关系。但是，如果一方在婚前欠下的债务，主要是为了婚后共同生活，用于家庭共同体生活需要的，这时候根据相关司法解释的规定，就应当纳入共同债务的一部分。这主要是因为，夫妻共同

1,647 15,340
01:35
婚前买房婚内共同还贷该如何分
婚前买房婚后共同还贷该如何分？这个问题上全国没有统一的标准，最高院有一个解释指导大家说可以考虑，按照他的升值率来计算，婚后共同还贷部分对应增值看，各地方实际上掌握的标准不一样，拿我们北京地区来说北京高院有一个计算标准他是把本金的增值放了一个

971 15,340
00:47
离婚能分婚前房产吗
离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产，主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套房产。具体来说，根据我国民法典第1063条的规定，一方在登记结婚之前就已经取得的房产，应当

1,081 15,340