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民法典规定法院拍卖的房屋,已经办理完房产证

民法典规定法院拍卖的房屋,已经办理完房产证

2024-07-06 9
普法内容
法院拍卖的房屋(毛坯房),已经办理完房产证,作为业主,物业公司无权干涉,协商不成,到住房和城乡建设局投诉不成,到法院起诉,主张物业公司履行合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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