房屋产权最高人民法院的相关条例有什么？

2024-06-18 19

普法内容

双方在签订买卖合同时，书面约定了购房人取得房产证的具体时间，如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证，开发商要承担违约责任，如果双方在合同里约定了具体的违约责任，按其约定如果只约定了时间，而没有约定违约责任，购房人可以按照已付购房总额要求开发商支付利息，参照房屋产权最高人民法院规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。建议购房人最好是约定具体的违约责任，实践中一般是按照每天支付已付房屋总价的万分之二至万分之五，越高对购房人越有利，因为这样不仅购房人可以获得更多的赔偿，而且计算依据明确，对开发商也起着有效的约束作用。第二，如果双方在签订合同时没有约定，购良人取得房产证的具体时间，该房屋若是预售房，也就是通常所说的期房，按照解释的规定，自房屋交付使用之日起90日内，购房人应取得房产证，如果因为开发商的原因致使购房人没有取得房产证，即使合伺没有约定违约责任，开发商也要支付相应的房价款利息。这里所说的房屋交付的标准就是开发商交钥匙的时间。

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什么规定是与最高人民法院房地产相关的？
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，

2024-06-08 32
最新房产遗产税的相关法律条例是什么？
遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果

2024-06-16 16
最高人民法院立案登记有什么相关规定？
为保护公民、法人和其他组织依法行使诉权，实现人民法院依法、及时受理案件，根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国行政诉讼法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等法律规定最高人民法院立案登记，制定本规定。第一条人民法院对依法应该受理的一审

2024-07-09 13

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最高人民法院关于最高人民法院房屋产权继承纠纷案例若干规定是什么
房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房产律师总结了大量办理房地产案件的经验，并将相关的房地产纠纷案例制作成相关的房产纠纷案例，以此希望能够帮助到正在经历房产纠纷的当事人，这是一个使用工龄购房引起的继承

2022-03-01 15,340
最高人民法院关于最高人民法院关于最高高级人民法院关于最高人民法院
以下典型案例供参：法院经过审理后认为：这4笔借款跨度长达4年，且数额巨大，在前款未清的情况下，又不断出借大额款项，有违借贷关系的常理及习惯；这4张借据全文为电脑打印，在落款处只有借款人的手印却无亲手签

2022-02-10 15,340
什么是最高人民法院民事立案的相关解释
对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。人民法院应当提供诉状样

2022-07-07 15,340
最高人民检察院和最高人民法院是什么关系？
公安机关是侦察机关,检察院是监督和刑事起诉机关,法院是审判机关.一个案子立案以后，由公安机关侦察，收集证据,如果认为要起诉就把所有案卷资料移送至检察院,如果检察院审核后决定起诉,就由检察院起诉,由法院

2022-08-19 15,340

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最高人民法院关于诉讼时效怎么规定
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。诉讼时效有以下几个要点： 1、不适用诉讼时效的情形：支付存款本金及利息的；兑付国债、金融债券、企业债券本息的；基于投资关系产生的缴

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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01:00
房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的

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