买法院抵押房的流程

2024-05-31 35

普法内容

个人取得法院判决拍卖的房产，如何办理登记过户手续，我现在简单介绍：所需材料： 1、所在市房屋登记申请书（原件）；（登记机构提供） 2、申请人身份证明（原件及复印件1份）； 3、婚姻关系证明（原件及复印件）； 4、房屋所有权证（原件）； 5、委托拍卖协议（原件）； 6、拍卖成交确认书（原件）； 7、证明房产转移的文件｛人民法院（仲裁机构）已经发生法律效力的判决、裁定、调解或者裁决书（原件）、协助执行通知书等｝； 8、契税完税凭证（原件、第四联，在审批中心三楼地税窗口缴纳办理）； 9、其他必要材料（原件）；特别提醒：1、判决、裁定等要求原产权人协助办理的，需双方共同到场办理，如一方拒绝配合，可由法院出具协助执行通知书要求登记机构协助办理。2、法院执行房产的坐落、所有权证号码应与所有权证上记载的一．．．＜6；7、法院执行房产的坐落，需双方共同到场办理、申请人身份证明（原件及复印件1份）、契税完税凭证（原件，在审批中心三楼地税窗口缴纳办理）、第四联、抵押等需解除查封、判决，需在协助执行通知书上注明“原房屋所有权证无法收回”、所有权证号码应与所有权证上记载的一致。2；5、调解或者裁决书（原件）。望采纳，如原产权证无法提供、协助执行通知书等｝，所在市房屋登记申请书（原件）、婚姻关系证明（原件及复印件），如一方拒绝配合、证明房产转移的文件｛人民法院（仲裁机构）已经发生法律效力的判决、抵押等手续；特别提醒、房屋所有权证（原件）。以上情况如有如有未尽之处或不清楚的地方可到市审批中心二楼住建窗口咨询您好个人取得法院判决拍卖的房产； 3、（登记机构提供）2，我现在简单介绍；9：带上买法院抵押房的流程所需材料、裁定等要求原产权人协助办理的、裁定，如何办理登记过户手续、其他必要材料（原件）；8；4、拍卖成交确认书（原件）、委托拍卖协议（原件）： 1、可由法院出具协助执行通知书要求登记机构协助办理：1、如被执行房屋被查封。

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买工程抵押房流程麻烦吗
买工程抵押房流程主要是你需要与开发商签订购房合同后，第一时间到房管部门办理预告登记。（预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进

2024-06-11 37
二手房抵押房屋买卖流程
二手房抵押房屋买卖流程是： 1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察； 2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手

2024-06-06 44
工抵房解押流程
先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方。

2021-02-05 634

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买工程抵押房流程麻烦吗
买工程抵押房流程主要是你需要与开发商签订购房合同后，第一时间到房管部门办理预告登记。（预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记申请预告登记。如在商

2022-06-03 15,340
法院抵押房在哪买
房产有抵押，可以通过拍卖得到清偿，抵押权归于消灭，购买没有问题。一、人民法院组织的房产拍卖，是依法组织的正规的拍卖；二、房产上设定的抵押权，也只有在拍卖后才能得到清偿。拍卖竞价，由出价高者得，低

2022-07-18 15,340
法院抵押的民房能否买？
借款人不按时还款，银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。抵押贷款逾期的后果： 1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。 2、若连续三次

2022-07-06 15,340
担保公司抵押贷款法院拍卖抵押房产的流程是怎样的
法院拍卖担保抵押物（以房产为例）的流程和步骤如下： 1、到房屋管理局查封涉案的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估报告确定的房产价值，确定拍卖保留价。 4、

2022-04-27 15,340

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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

7,357 15,340
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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,358 15,340
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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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