按揭贷款换成抵押贷款一般是怎么样规定的

2024-05-05 19

普法内容

1、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。 2、房屋抵押贷款需要提供的资料：夫妻双方身份证；户口本；婚姻证明；房产证；银行流水；收入证明。

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按揭贷款是为了最高额抵押还是一般抵押
所有的商业银行都有这种最高限额抵押贷款，只要贷款的总金额不超过最高限额，期限不超过可以循环用最高限额抵押贷款合同，可以循环用。

2021-02-03 480
二手房贷款做的是抵押贷可以改成按揭贷款吗
若需对已经抵押给银行之房产进行交易处理，理应考虑采用转按揭方式。此种方式是指在房地产买卖合同签订完成后，买卖双方同时向原始房主的原有贷款银行提出申请，以期办理转按揭手续。该种方式具有以下优势： 1．无需筹集资金提前还款，因此不会产生财务负担

2024-04-21 21
如何区分抵押贷款和按揭贷款
简单理解，房屋抵押贷款，是指抵押人以已经取得所有权的房屋作为抵押物，向金融机构申请的贷款，贷款时你是有房子的，所贷的款项不是用在抵押的房产上的；按揭贷款，是指你以将来要取得所有权的房屋作为抵押物，向金融机构申请的贷款。贷款时你是没有房子的，

2024-06-20 33

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是不是按揭贷款抵押贷款利率一样吗
1、现行的按揭贷款利率执行办法最低可以享受到基准利率7折的优惠（点击查看最新贷款利率），最长贷款期可达30年，最高贷款额可以达到房产评估价值的80%。 2、房屋抵押贷款的利率通常执行基准利率上浮的标准

2023-05-14 15,340
二手房按揭贷款抵押转按揭贷款流程
（1）买卖双方欲交易的房屋，已经通过房地产交易管理部门的上市审批（无需审批的，不经此程序）；（2）购房人与售房人签订房屋买卖协议；（3）符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

2022-03-15 15,340
抵押房子按揭贷款的步骤是怎样的？
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额； 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 3、银行对贷款申请进行调查、审批； 4、购房人与银行签订借款及担保合同； 5、

2022-05-25 15,340
什么是持证抵押贷款，什么是按揭贷款
1、按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”

2022-10-12 15,340

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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