房产证办下来可以马上过户吗

2020-05-10 454

普法内容

可以。房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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离婚可以马上就马上办下来吗
离婚不能马上办理。我国民法典出台后，新增了关于离婚冷静期的规定，当事人向婚姻登记机关提出离婚登记申请后，需要经过30日的离婚冷静期，才可以向婚姻登记机关申请发给离婚证。

2021-04-16 257
刚过户的房子可以马上马上再过户吗
房子刚过户能马上再过户。房屋所有权人作为房屋的拥有者，可以对其自住房屋进行实际控制，依法凭证管理和使用自己的房屋，按照房屋的性能和用途进行利用，行使占有、使用、收益、处分等权利。

2022-02-03 224
房产证马上下来，新房过户费都有哪些费用？
过户费有 1、契税：指导价成交价×％＝（首次购房征收1．5％；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3％） 2、交易手续费：面积×6元／㎡＝ 3、转移登记费：80元／户 4、专项维修基金：面积×元／㎡＝（砖混22元／㎡；框架27．5元／㎡）

2024-06-16 24

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房产证刚办好马上可不可以过户
1、可以。 2、房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。 3、房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日

2022-06-03 15,340
贷款没下来的房产证可以过户吗
每个地方办理房产证的时间都不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右. 《城市房地产转让管理规定》第七条第七条

2022-07-15 15,340
房产证过户一般几天可以办理下来
房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房地产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妇必须亲自在当地住宅所有权登记部门签字。

2021-10-11 15,340
还迁房过户房产证下来了可以改名字吗
回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。回迁房作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。

2022-03-21 15,340

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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00:54
小孩上户口母亲户口没有迁过来可以上吗
小孩上户口母亲户口没有迁过来可以上。小孩上户口具体如下： 1、计生部门的准生证； 2、婴儿出生医院开具的出生证明； 3、户口本、结婚证还有身份证。准备好上述证件后，就可以去户口所在地派出所户籍科申领《新生婴儿落户申请表》，根据派出所工作人员

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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