集体房产如何过户给子女

2024-05-30 3

普法内容

一、办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。二、农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。三、农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书（二）申请人的身份证明（三）房屋所有权证书（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明（五）证明房屋所有权发生转移的材料（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

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房屋如何过户给子女怎么过户房屋给子女
（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记

2020-11-25 406
集体产权房子没有房产证应该如何过户
具体来说，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况： 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体组织

2024-05-05 7
房屋过户给子女，房产总价如何定？
在房产过户至子女这一过程中，父母亲可选择采用三种常见途径：即“继承”、“赠与”与“买卖”。每种过户方式均具备其独特的优势与劣势，所需支付的相关费用亦各不相同。若父母尚健在，则仅能通过“赠与”或“买卖”两种方式完成房产过户至子女之手续。倘

2024-04-28 17

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公房怎么过户给子女公房如何过户给子女
婚前个人财产不转化为共同财产；婚后财产属于共同财产，才可以分割。公房除非在买下以后成为私房才可分割，不然无权支配，仅仅使用而已。想要过户的话，以遗赠的方式进行需要公证，买卖就不需要公证。赠与的手续

2022-04-11 15,340
房产过户给人怎样办理？—如何过户给子女
有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价

2022-10-26 15,340
过户给子女的房子该如何过户
父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。父母将房子过户给子女的费用,过户费用没有

2022-11-06 15,340
房子过户后如何办理子女子女房产过户如何办理
通过买卖、赠与或继承，将房产转让给子女。父母需要向房产局提交申请材料，填写表格和存量合同。房产局给予收据后，应缴纳相应的税费。双方应在房地产交易管理部门登记产权变更。

2021-11-23 15,340

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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如何将父母的房产过户到子女
房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责

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房产怎样过户给子女费用最低
房产过户给子女费用最低的方式如下：1、一种是在世时赠与子女，一种是在世时买卖给子女，一种是去世时过户给子女；2、在世时买卖给子女的。这个过户方式同样需要父母带着身份证，户口薄，房屋所有证等和子女带着身份证，户口薄等材料一起去当地房屋产权登记

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