房产证和土地证是合并了吗

2020-04-05 103

普法内容

房产证和土地证合并了，统称为不动产登记证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。不动产登记证由登记机构管理，是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。

《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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我没有土地证，土地证是房产证吗
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用：契税1．5％，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。房产证：购房者通过交

2024-06-12 22
土地证跟房产合并是如何一回事呢？
最迟17年土地证跟房产合并完成全部合并，所有地方的办证中心变成不动产登记中心。希望我的回答对你有效。

2024-06-13 28
集体土地房屋有房产证和契证合法吗
通常集体土地房屋只有集体土地使用证，没有通常所说的三证。

2024-07-06 13

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现在土地证和房产证是不是要合并了
房产证和土地证合并了，统称为不动产登记证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。不动产登记证由登记机构管理，是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。

2022-06-10 15,340
土地证跟房产合并
房屋所有权和土地使用权二者两证合一，有利于权利人的权属明晰，减少交易纠纷，保护交易安全。但对于此前早已存在的许多有房产证但没有办或按照现行政策根本办不了土地证的情况，这些问题必须解决，否则容易引起纠

2023-06-27 15,340
现在的房地产证是土地证和房产证合一吗？
如果你指的房地权证是土地证和房产证合一吗是购买住房的话，那么是合一的，房产证和土地使用证正式合并成不动产证，直接在不动产证上注明土地使用年限

2022-07-24 15,340
二证合一指的是房产证和土地证吗
是的。房屋所有权证书与土地使用权证书一体化为房地产权证书。两证合一是将与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证的内容合并登记在一证上。我国国有城市商社于2003年正式实施土地使用票和住宅所有权所有证两个

2021-10-26 15,340

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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01:21
办了房产证合同就收回了吗
房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定

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