房子过户放款后房子归谁

2021-01-08 467

普法内容

过户后放款前房子归最新过户登记的房屋所有人。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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过户房子和尾款归谁
过户后放款前房子归最新过户登记的房屋所有人。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2021-04-13 249
离婚协议房子归孩子没有过户房子该归谁？
离婚协议房子归孩子没有过户那么房子同样也会归孩子所拥有，在办理离婚手续时只要离婚协议获得法律的认可，那么就会产生法律的效力，而协议中所注明的条款同样也会保障到孩子的利益。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，

2024-05-27 24
房子没过户有合同拆迁款归谁
房子没过户有合同拆迁款归谁要看具体情况： 1、房屋未过户，房屋有拆迁款，房屋所有权归属于房屋所有权人。在我国，房地产的销售和销售，房地产的产权变动，必须经过登记才能产生法律效果；未注册的，不得生效。因公益原因，对单位或者个人的房屋进行征收时

2024-09-14 65

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离婚后房子归一方还能过户吗，房子归谁的
·由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户，需要准备

2022-07-17 15,340
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2022-03-20 15,340
婚前贷款，房子过户，结婚时按揭的，房子归谁
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未

2022-07-09 15,340
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2022-04-18 15,340

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

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爸爸再婚死后房子归谁
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