商用房租金到期如何续租

2021-02-16 127

普法内容

商用房屋租赁到期的续租：续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权。重新签订续租合同，新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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2021-01-18 1,329
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2024-05-16 14
房租到期了，续租需要缴纳押金吗
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2020-06-01 1,203

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商用房租租到期的时候是怎么续租的
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2022-11-28 15,340
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2022-07-29 15,340
合同到期后厂房不续租厂房该如何续租
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2023-04-04 15,340
租赁的厂房到期未续租违约金应如何处理？
违约金的支付一般情况以双方之间签订的房屋买卖合同约定为准，如果违约金的数额高于实际损失的百分三十，可以主张降低违约金的给付，如果违约金的数额低于实际损失数额的百分三十，可以要求增加违约金的数额

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