70年产权是什么意思？70年之后怎么办

2024-05-04 32

普法内容

所谓的“70年产权”，实际指的是建筑物所有权的界定周期时长，其中包括日常生活中常见到的居民住宅楼，商业大楼甚至各类厂房等多种类型的建筑。值得注意的是，我们常说的“民用住宅建筑”，在这个意义上，它的法定所有权期限严格规定为70年。这是在土地交易环节中早就设定好了的住宅用地的使用期限。在“70年产权”结束后，将面临着各种可行的后续处理方案。首先，权益所有者可以向土地管理部门递交续约申请，通过审批程序后再与政府签署新的土地有偿使用合同，同时补足所欠下的土地出让金，从而重新获取对该片土地的使用权。其次，若在房屋产权即将到期之际，权益所有者未能提交续约申请或者申请未能得到批准，那么政府有权依据相关法律，以合法合规的手段收回这块土地，并且视乎房屋本身的价值，为权益所有者提供相应的经济补偿。最终，若房屋在其产权期限内不幸沦为危险房屋，或者需要进行规划拆迁施工，那么按照相关的法律条文和规定，必须按照既定流程进行拆迁施工作业，同时也需向权益所有者支付合理的补偿费用。

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70年产权的意思
70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。在我国法律规定中，“

2024-06-26 25
房产70年产权是指什么？是什么意思？
这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权，是使用权，就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物，即你的房产所有权益是全部属于你的。不过过了100年还是200年如果房子还在没有坏

2024-06-26 24
房子产权70年一般是什么意思啊？
房子是个人的，70年产权只是说土地使用权限为70年，70年后土地由国家收回，但房子肯定还是你自己的，继续居住该房子，需要想国土局申请并缴纳一定费用后可以延伸土地使用年限。而且一套房子基本不会住的超过70年的，除了北京的四合院和上海的老古董房

2024-07-01 32

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法定产权70年, 是什么意思
70年产权是什么意思：70年产权是经过多方论证的。指房屋产权的归属年限，包括民用住宅、商业建筑和工业建筑。普通民用住宅建筑的权属年限为70年。土地归国家所有。一般来说，70年的使用寿命是指住宅用地的使

2021-10-29 15,340
70年产权房屋十年产权是什么意思
一般商品房的产权最多70年，并非指的你购买开始算起，而是说你所买房的那块地皮何时租买时间算起。如你2010年购房，但开发商在1995年就拿到了那块地，以期限最高的70年记，产权期限就是到2065年截

2022-04-28 15,340
产权房只管70年，70年后怎么办？
70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合

2022-10-24 15,340
想。这个使用权70年什么意思？70年后不能用了？
这个70年差不多就是混凝土的使用年限时间，以后会发生危险，因此70年以后就准备拆除了

2022-10-26 15,340

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01:48
住宅70年后怎么办
住宅70年后可以自动续期，不用担心房屋被收回的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在住宅70年产权到期后，房子是可以继续居住的，可以自动续期，不需要本人主动去申请房屋续期。但如果是非住宅的产权到期是否能续期，则应依照法律规定办

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01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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01:20
2021年大连70岁老年证如何办理
2021年大连70岁老年证办理流程如下：持本人身份证和身份证复印件1张、一寸近期免冠照片1张，如身份证属地信息非大连市，还须出示户口本原件并由办证机构留存户口本复印件，可不受户籍限制，就近到街道办事处申办老年证和老年优待证。在大连市常住的外

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