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物业费应该是房东交还是租户

物业费应该是房东交还是租户

2022-07-19 21
普法内容
一、物业费应该是房东交还是租户 1、物业费一般是房东出,如果合同里什么也没说,就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。现在多数租房人都是这样的。但是也有一部分租房人物业费是由房东交的,是在合同中双方约定好了的。 2、法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。 二、物业费包含什么内容 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业公共部位、公共设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业公共部位、公共设施、设备及公众责任保险费用; 9、经业主共同同意的其他费用。

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    一、物业费租户交还是业主交 1、这个费用多数是由租户来交,但也可能是房东来交,具体要看双方在合同中是怎样约定的。倘若在租房合同中,有明确约定谁交物业费,则按约定执行,若合同无明确约定,建议在租房签订合同签,仔细问清楚房东,以免日后发生纠纷。

    2022-07-20 30
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    2020-05-22 311
  • 暖气费租户交还是房东交
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    2023-10-14 15,340
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    2023-03-07 15,340
  • 租房交物业费还是业主交物业费

    出租房的物业费由谁承担,应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费; 并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合

    2023-08-27 15,340
  • 租住的房屋,物业费等费用是租户交还是业主交呢?

    您在租房子前就应该和房东协商好,问清楚物业费是否包含在房租内。建议您尽快和业主联系。

    2022-10-02 15,340
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    搬迁补助费是指,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府,对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿:2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

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陈友联律师 陈友联律师

天津东方(广州)律师事务所 | 律所主任

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