退房要求满足的条件是什么，法律依据是什么

2020-01-31 56

普法内容

退房要求满足的条件如下： 1、签订了购房合同，且合同有效； 2、存在规定的可以退房的情形，如主体结构质量问题不能交付等情形； 3、在规定的行使解除权的期限内退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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退房需要满足什么条件，法律是怎么规定的？
1、开发商逾期交房构成根本违约2、开发商擅自变更设计3、房屋实测面积与合同约定面积不符4、房屋主体结构质量不合格5、约定期限内购房人未能拿到产权证6、房子产权不清楚。所以，仅仅因为房价下跌就想退房是无法获得法律支持的。看了以上的规定，我们知

2024-05-13 31
满足了什么条件可以收养孤儿，法律依据是什么
1、具有完全的民事行为能力，即可以独立进行民事活动的且精神正常的成年人。2、年满三十五周岁。3、无子女。但领养孤儿或者残疾儿童可不受此限制。4、有抚养教育被领养人的能力。5、身体健康，无传染性疾病。等等。

2024-05-20 9
退房要求满足条件是怎样的
购房者退房的条件主要包括以下几项： 1、购房合同无效；（1）开发商无权处分该财产；（2）开发商存在欺诈行为； 2、如果套房误差导致退房，如果套房与设计图纸不一致，或相关尺寸超出约定的误差范围，买方可以退房； 3、面积误差导致退房。即合同

2022-02-16 181

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侮辱妇女罪应当满足什么条件，法律依据是什么
强制猥亵、侮辱罪应当满足以下四个条件：一、侵犯的客体是妇女的人格尊严以及性自主权。二、实施了以暴力、胁迫或者其他方法侮辱妇女的行为。三、行为人是达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人。四、

2023-11-10 15,340
满足什么条件要求退还彩礼
满足以下条件可以要求退还彩礼：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方

2023-07-08 15,340
离婚满足那几个条件是什么，有没有法律依据
离婚满足那几个条件包括协议离婚的条件还有诉讼离婚的条件，协议离婚一般是双方都有民事行为能力，并且自愿离婚，对财产分割，孩子抚养权等都协商了一致，不违背法律等可以进行协议的离婚。

2023-08-14 15,340
退房要求满足的条件是怎样的呢
购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项： 1、购房合同无效。 (1)开发商无权处分该房产。 (2)开发商存在欺诈情形 2、套型误差导致退房，按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，

2022-11-22 15,340

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杭州公租房怎么申请,需要满足什么条件
杭州公租房申请，需要满足以下条件： 1、申请人具有市区常住居民户籍5年或含以上； 2、申请家庭人均可支配收入低于规定的标准； 3、申请家庭在市区无房； 4、申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。根据相关法律规定可知，申请公租房时通常对租

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企业申请破产要满足什么条件
企业申请破产需要满足以下条件，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力时，同时满足以下两个条件才可申请企业破产： 1、公司不能清偿债务，具体是指：（1）债务人丧失清偿能力。认定债务人是否具有清偿能力，一般根

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代位继承必须要满足的四个要件是什么
代位继承必须必须满足的四个条件如下： 1、被代位人必须先于被继承人死亡； 2、先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女或者兄弟姐妹； 3、代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲或者是被继承人的兄弟姐妹的子女； 4、被代位人生前必须享有继承权。

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