朋友用小产权房子做抵押过户受法律保护吗

2024-05-12 15

普法内容

如果是居住者用来抵押借贷是不行的。小产权房的所有权属于集体，不属于个人，居住者只有居住权，没有对产权进行买卖，赠与、继承等形式改变产权的权利，抵押也是属于更改的一种形式，银行是不会接受产权不明晰的抵押的。如果是集体出具相关文书同意的，就等于集体是借贷担保人，房屋为担保物，就可以。

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朋友借钱拿房子做抵押，钱给不了，房子不给过户
是否做了抵押登记？否则无权直接取得房屋所有权的，可以通过诉讼解决

2024-06-06 18
用朋友的房产证可以做抵押贷款吗
根据我国现行法律法规，任何不动产权利的设立、变更、转移以及消灭都必须遵循法律规定的程序进行登记备案。若他人是房产证上的权利人，除非能够提供足够的证据证明该房产实际归其所有，否则便没有资格对此处房产行使处分权或进行抵押。

2024-05-16 29
抵押公司破产后抵押受法律保护吗
无效。根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》（法释［2020］23号）第七十一条第二项规定“下列财产不属于破产财产：抵押物、留置物、出质物，但权利人放弃优先受偿权的或者优先偿付被担保债权剩余的部分除外；”根据《中华人民共和国

2024-06-10 29

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可以用朋友房产做抵押申请房贷吗
可以贷款。现在银行都可以做，但必须产权证本人要同意给你抵押，并到房管部门抵押备案。这种贷款是消费贷款，程序非常简单： 1、到银行申请； 2、银行指定评估公司评估； 3、贷款额度最高不超过评估价的70%

2022-10-29 15,340
用朋友的房产证可以做抵押贷款吗
根据我国现行法律法规，任何不动产权利的设立、变更、转移以及消灭都必须遵循法律规定的程序进行登记备案。若他人是房产证上的权利人，除非能够提供足够的证据证明该房产实际归其所有，否则便没有资格对此处房产行

2024-09-23 15,340
未满二年不能过户付款后做抵押做抵押公正受法律保护吗
未满两年也是可以办理过户的，只是过户费用高而已。抵押公证也是有效的。

2022-10-24 15,340
小产权房子没过户被抵押
小产权房，没有过户，你尚未取得房子所有权。房子卖给你，并且交了钥匙，你已经合法占有房子。他们没有经过你的同意，换锁，侵犯了你的占有。你可以报警别人侵占你的房子。也可以换锁住进去，回复你的占有。也可法院

2022-02-24 15,340

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有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

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小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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