朋友用小产权房子做抵押过户受法律保护吗

2024-05-12 5

普法内容

如果是居住者用来抵押借贷是不行的。小产权房的所有权属于集体，不属于个人，居住者只有居住权，没有对产权进行买卖，赠与、继承等形式改变产权的权利，抵押也是属于更改的一种形式，银行是不会接受产权不明晰的抵押的。如果是集体出具相关文书同意的，就等于集体是借贷担保人，房屋为担保物，就可以。

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民间借贷抵押房产受法律保护吗
民间借贷抵押房产受法律保护。从法律上讲，民间借贷是合法的，受法律保护。为确保债务人如实履行合同义务，合同双方可以以房地产作为抵押，但房地产抵押是在房地产管理部门抵押登记的前提下进行的。如果没有住房抵押，那么抵押就没有法律效力。即使对方违约无

2022-05-11 582
朋友向我借钱用小产权商铺做抵压行吗
用小产权房抵押贷款的，如果抵押人告知抵押权人房屋是没有合法产权的，并且抵押权人同意的，抵押行为有效，但不能办理抵押登记，抵押权人利益得不到保障。

2021-04-04 115
用房产证土地证公证做抵押到期不还受法律保护吗
只要在法律规定的时效内行使抵押权均有效。

2024-06-20 9

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可以用朋友房产做抵押申请房贷吗
可以贷款。现在银行都可以做，但必须产权证本人要同意给你抵押，并到房管部门抵押备案。这种贷款是消费贷款，程序非常简单： 1、到银行申请； 2、银行指定评估公司评估； 3、贷款额度最高不超过评估价的70%

2022-10-29 15,340
小产权房子没过户被抵押
小产权房，没有过户，你尚未取得房子所有权。房子卖给你，并且交了钥匙，你已经合法占有房子。他们没有经过你的同意，换锁，侵犯了你的占有。你可以报警别人侵占你的房子。也可以换锁住进去，回复你的占有。也可法院

2022-02-24 15,340
未满二年不能过户付款后做抵押做抵押公正受法律保护吗
未满两年也是可以办理过户的，只是过户费用高而已。抵押公证也是有效的。

2022-10-24 15,340
集体所有制房产做抵押受法律保护吗？
集体所有制房地产可以抵押，但必须经集体所有制企业职工（代表）会议批准，形成的职工代表大会决议必须经过公证，并报上级机关备案。若为村集体房产，则需经村委会同意，方可办理抵押。

2021-11-19 15,340

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有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

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小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

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01:14
小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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