购房款属于普通债权吗

2020-07-09 457

普法内容

购房者通过诉讼向房地产商要求解除所约定的合同，并且要求返还购房时交付的金额时，购房者才可以成为普通债权人。普通债权人是指拥有无担保公司债权的人。普通债权人的债权因其本息没有直接财产担保，所以一旦公司破产或清理，普通债权人只能行使求偿权，且求偿顺序位于有担保公司债权人之后，因此其损失往往最重。

《中华人民共和国企业破产法》第一百零七条人民法院依照本法规定宣告债务人破产的，应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人，自裁定作出之日起十日内通知已知债权人，并予以公告。债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。

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被诈骗的债权人属于普通债权人吗？
普通债权是指不具备优先受偿的特殊条件，但在破产债权中占主要份额，仅次于优先破产债权受偿的债权，在破产程序中享有普通债权的债权人一般是无担保的债权人。在债权受偿方面，无担保债权人的地位是非常不利的。经验表明，各国破产法常将对有担保债权人的保护

2021-01-17 120
工程款优先于普通债权
依据相关法律的规定，工程款是具有优先受偿权的，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

2021-03-14 379
普通员工是否属于破产债权
在企业破产后，员工被拖欠的工资属于破产债权。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，清偿破产人所欠职工的工资。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。公司破产，劳动合同终止，公司应当在劳动合同终止时一次性付清劳

2020-12-29 118

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普通债权人属于什么性质的债权人
优先债权人是指企业或事业单位在破产后，法定的必须先行偿还其债务的债权人，比如，银行的欠款，国家必须要交纳的税务，还有欠工人的工资，这都是国家规定的企业破产后必须先行偿还或者付清的几样债务，普通债权人是

2023-07-28 15,340
普通的购房抵押权在我国是否属于财产权？
也是属于财产权的。一般来说，如果我国的公民决定要将财务进行抵押的，也就意味着抵押权也被称作抵押财产权。需要注意的是，抵押是有一定风险的，在执行抵押的过程中一定要签署一份书面的合同，避免出现不必要的纠纷

2023-02-13 15,340
购买的房产属于债权债务么
由房地产抵押权产生的相应债权具有一定的担保范围，不仅可以担保因达成房地产抵押权时产生的费用和主要债权，还能担保违约金和损害赔偿金以及利息。其中利息不仅包括法定利息，还包括双方共同协商的约定利息。如果债

2022-05-30 15,340
质押权优于普通债权吗？
你这个问题不是这个说法，只能说有质押的债权优先于普通债权，因为质押权本身就是一个优先受偿的权利。

2022-07-30 15,340

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01:27
普通破产债权清偿比例
破产程序中，普通破产债权，后于破产费用、共益债务、职工工资医疗伤残养老费用、欠缴社保费和税款清偿。当前述各项费用清偿后仍有剩余财产的，才开始清偿普通破产债权。剩余财产足量的，足额清偿；剩余财产不足以清偿全部普通破产债权的，按比例分配。此比

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名誉权属于人格权吗
名誉权属于人格权。人格权是指为民事主体所固有，由法律直接赋予民事主体所享有的各种人身权利。简言之，将构成人格的不同人格利益要素用权利的方法予以法律保护的这些民事权利，就是人格权。自然人享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣

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01:02
一房两租属于诈骗吗
一房两租中具有主观诈骗意图，且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象，其中一部分采用民事诉讼的方式处理，一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚，也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。中间的区别主要看以下两点：一是导致一

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