商品房的售楼合同书是从哪年几月开始出台的？谢谢！

2024-06-22 24

普法内容

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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驾驶证扣分从哪一年开始考的，谢谢
汽车违章扣分的制度是2004年5月1日起施行的。《机动车驾驶证申领和使用规定》于2004年4月30日公安部部长办公会议通过，自2004年5月1日起施行。其中第四章详细规定了汽车违章的扣分制度。

2020-02-21 876
商品房预售的风险有哪些，谢谢！
其二，现行的预售制度容易造成不平等竞争和低效率竞争。期房销售制度相对降低了房地产业的门槛，开发商的实力、品牌、技术、战略都不十分重要，只要具备联系地方政府和商业银行权势人物的能力，能够获得廉价土地资源和低成本的银行贷款，往往就意味着项目的成

2024-06-24 19
房产开发商的五证两书具体是哪五证两书．谢谢．
1、《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。所谓的“小产权房”因为是在集体土地上所建设，并未产生土地所有权性质的改变，因此不会有国有土地使用证。 2、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部

2024-06-11 32

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交了刚开始说过几天（谢谢）
这个看不懂不知道什么事情买房还是买车还是

2022-10-20 15,340
商品房预售合同。是指哪些呢?谢X解答了！
根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是

2023-03-28 15,340
水产品销售代理合同是啥样的我不是很清楚的谢谢
水产品买卖合同合同编号：出卖人：签订地点：买受人：签订时间：年月日第一条标的、数量、价款及交（提）货时间标的品种计量单位数量单价金额交（提）货时间及数量合计第二条质量标准：，

2022-06-29 15,340
商品房购房合同的司法解释，谢X
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。【释义】中国的预售制度由来已久，目前由94年《城市房地产管理法》和95

2022-08-02 15,340

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01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

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01:23
商品房预售合同怎么签
商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面

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01:10
商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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