有限产权房可以贷款吗

2021-01-07 117

普法内容

有限产权房屋不可抵押贷款，银行抵押贷款对房产的要求是房产资料齐全、能够上市交易的大产权房，有限产权房不符合银行贷款的条件，所以不能办理。

《中华人民共和国民法典》第七十三条小产权房因为房屋权属问题，是无法进行合法交易的，所以赔偿、补偿标准也无法按照正常的商品房计算。

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小产权房可以贷款吗，小产权房怎么贷款
一、不可以。小产权房不能抵押做贷款，除了因其特殊性不能正常买卖之外，法律上也规定小产权房不能抵押做贷款。所有权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押。而小产权房产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，其土地属于村集体，房屋主人

2024-05-09 17
贷款购买小产权房可以吗
买小产权房是可以用住房公积金贷款的。住房公积金贷款的申请条件：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30以上的自筹资金作为房屋首付款；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本

2024-04-28 3
我要用住房贷款。但住房没有产权证，可以贷款吗？
一般是不可以的，贷款是需要办理抵押登记手续的，如果你的房屋没有产权证，办不了抵押，自然贷不了款。

2024-06-29 11

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小产权房可以贷款吗贷款小产权房有哪些要点
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押

2022-05-05 15,340
两限房可以拿房产证抵押贷款吗？
一、两限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不过要是有房本可以尝试担保公司，他们能做质押，但是点位很高在5-8一个月。二、两限房简介：两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为

2023-09-13 15,340
小产权房能贷款吗,是否可以贷款
小产权房可以申请贷款，但一般银行是不支持贷款购买小产权房的，可以选择在民间担保公司申请贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门

2023-03-03 15,340
买小产权房怎么贷款买小产权房可以贷款
1、购买小产权房屋一般不能贷款。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不具备国家承认的房屋所有权证，无法办理产权抵押登记发放贷款。 2。

2023-08-21 15,340

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01:03
房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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