房产过户流程包括哪些

2020-06-05 207

普法内容

具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。 3、缴纳税费，在申请材料交给房产局后，一般房产局会给予回执单，可按回执单上面说明的日期去缴纳税金。 4、房产过户，在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过户完成。

《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行： (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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房产证过户流程和房产证过户注意事项包含哪些
现在买房子的人过了，卖房子的人也多了，有买有卖才能构成一笔交易，这时候就会牵扯到房产证过户的问题，其实不仅是买卖，父母孩子之间有时候也会进行房产的过户，其实无论处于哪种原因，我们都要知道房产证过户流程及注意事项有哪些房产证过户流程：1首先你

2024-06-22 12
二手房房产证过户，房产证过户的流程有哪些
a、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单； b、房地产管理部门核查； c、缴纳契税等二手房交易税费； d、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

2020-02-14 164
过户房产给子女包括哪些方式
过户房产给子女的方式有：一、继承过户。二、赠与过户。三、买卖过户。对于这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。《城市房屋权属登记管理办法》第四条，国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民

2024-06-12 15

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经济适用房过户包括哪些流程？
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份再去公正

2022-09-03 15,340
房屋买卖过户手续费包括哪些，房屋买卖过户流程有哪些？
1签订买卖合同 2准备首付款，冻结 3评估公司评估（出具评估报告） 4向银行申请贷款，等银行审批 5网签 6房地产交易中心过户 7缴税领证 8银行解冻购房款 9抵押登记 10物业交接，水电过户 11土

2022-08-16 15,340
二手房过户过程就流程包括什么？
需要住房贷款还清，有房产证，证明，土地证，双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有

2022-09-01 15,340
房产过户的过户流程有哪些房产过户手续
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定

2022-04-11 15,340

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协议离婚过户房产流程
如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖民政部

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房屋赠与过户流程
房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件

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01:13
房屋产权过户给子女流程怎样
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市

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