我是农村户口，可以在外地农村买地建房吗

2024-07-15 6

普法内容

一、根据国家土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方，是不能购买其他村子的房屋的。二、《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。三、农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。 1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况：（1）本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准（2）已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准（3）已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家规定标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况，村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的，也不应得到批准。至于第三种情况，则可依法申请建房用地。 2、如果是集体经济组织以外的成员，会出现两种情况：（1）城镇居民。根据国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。（2）本集体经济组织以外的农民。根据国家土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。

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农村的房子是农村户口能在外地买卖吗？
不可以，宅基地属于集体土地，土地只能在本集体内进行流转，不能卖给其他人，所以买卖是无效的。

2020-08-01 421
外地人可以在异地农村买房么
不可以。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

2020-09-06 392
城镇户口可以在农村买房买房使用建筑用地吗
城镇居民不具有村集体经济组织成员资格，不能在农村购置房屋用地。《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区

2021-02-05 142

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农村户口的房子可不可以在外地人买？
1.不可以. 2.房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能出卖给本村村民以外的人，只可以出卖给本村村民，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖。所以，村里的房子外地人不可以买。

2022-05-23 15,340
农村新农村户口在外地买房怎么签合同
对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、维护稳定的原则，承认购房人对房屋的现状以及

2023-07-27 15,340
外地人户口也可以买农村集体房吗
是的，农村住房和宅基地，只有本村农业户籍人员才有资格享有，不对外部人员办理，你想买下这房子，需要你是本村农业户籍，才可以。

2022-11-02 15,340
户口在外地在农村有个房子怎么办，就是农村户口
可以与别村的农户进行宅基地互换或者将户口迁入别村依法申请宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地。中华人民共和国土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省自治区直辖市规定的

2022-03-30 15,340

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01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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01:42
农村自留地能建房吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。一般农村建房需要经过以下流程

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00:52
农村合作医疗外地人可以在本地交吗
外地人不可以在本地交农村合作医疗。目前我国的新型农村合作医疗保险，只能在户口所在地进行参保，在异地是无法参加新型农村合作医疗保险的，当事人只能回到户口所在地进行参保，并且缴纳相应的费用。这是因为我国的新型农村合作医疗保险争对的是农村户口的公

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