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小产权房可以不动产登记吗

小产权房可以不动产登记吗

2021-10-16 35
普法内容
小产权房遇到拆迁很难获得补偿。 小产权房是指没有产权证的房屋。 房主需要用产权证来证明自己的房屋所有权,小产权房是不能交易上市的。 购买小产权房的风险很多。 小产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护与开发,建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房,而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大。 若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

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