自建房管理规定是什么

2022-07-09 21

普法内容

一、自建房管理规定是什么 1、自建房管理规定包括：（1）不准随意多层修建；（2）不准超面积标准建造。农村建房实行一户一宅原则，各地农房宅基地占地面积一般由地方土地管理法规作出规定；（3）不准擅自改变用途。宅基地设置的目的是保障农村村民居住需要；（4）不准未批先建。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。二、违章建筑的危害有哪些违章建筑的危害包括： 1、违章建筑通常偷偷摸摸进行抢建，时间仓促，施工人员水平参差，缺乏质量检测，房屋质量没有保障，存在巨大安全隐患； 2、影响了政府威信、形象。有令不行、有禁不止，恶性循环，造成连锁反应，导致了违章建筑的扩散，后患无穷； 3、违章建筑不拆除，将严重影响新的项目按规划实施； 4、激化社会矛盾。有的往往是倾其所有投入，一旦必须拆除而又无赔偿，将血本无归，违章搭建一些用房，对周边住户和单位产生影响，不利于社会的稳定。

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福建宅基地自建房规定什么啊？
以下是说福建宅基地自建房规定，请参考。符合建房条件的农民向村民小组或村民委员会提出用地审请。办理宅基地用地报批手续，填写《建房用地审批表》、《个人建房用地申请书》。以下宅基地建房审批手续详细内容，仅供参考。农民宅基地建房审批手续（1）符合

2024-06-28 5
农村建房管理办法规定
农村村⺠新建、改建、扩建住宅应当充分利⽤原有宅基地及村内空闲地、劣地和废弃地，⼀般不准占⽤耕地，严禁占⽤基本农⽥。⿎励农村村⺠到乡镇规划选址的中⼼村新型农⺠住宅⼩区建房，推进农村村⺠集中居住；⿎励拆旧建新，积极推进“空⼼房”拆除和农村⼟坯房

2020-07-20 1,568
城镇自建房按什么规定卖
房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让，必须符合有关宅基地转让的法律规定。农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有本集体经济组织的成员才可以申请使用宅基地，农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主

2020-12-16 455

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什么是公建物业管理规定？
根据《物业管理条例》规定，对于物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途，无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业，都不得擅自改变。

2023-10-10 15,340
自建房办理什么规划证好
申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请。村民委员会集体讨论建房申请，张榜公布，期满无异议后，村委会签署意见并盖公章，同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)

2023-02-15 15,340
自建房必须严格依据什么规定建房
自建房必须严格履行建房程序简单讲，先要在本村集体经济组织提出申请并张榜公布，村批准通过后报到乡里，乡里审核同意后报到县里审批，最终才能获批宅基地开始建房。实践中一些农民习惯了“向村长打个招呼”就开

2023-09-25 15,340
自留地建房算违建吗，法律的规定是什么
自留地建房一般算违建。根据相关规定，自留地属于农用地，不能直接将其用于建房，如果当事人没有办理相关手续就直接在自留地上修建房子的，属于违建。只有办理了相关手续经过审批后，才可以建房。

2023-11-07 15,340

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01:11
无因管理是指什么
无因管理，是指并没有受到他人的委托，也不存在法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行为。无因管理是民法中债的发生根据之一。要构成无因管理，需要具备一定的构成要件，否则无法构成无因管理。无因管理的构成条件：1

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什么是工程项目管理
工程项目管理是工程项目管理企业按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察，设计，供货，施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行，对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。建筑工程监理应当依照法律，行政法规及有关的技术

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01:14
安全管理四全是指什么
安全管理四全是指： 1、全员。从公司领导到每个干部、职工，包括合同工、临时工和实习人员，都要管安全； 2、全面。从生产、经营、基建、科研到后勤服务的各单位、各部门都要抓安全； 3、全过程。每项工作的各个环节都要自始至终地做安全工作； 4、全

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