两人离婚房产过户收费与卖房子的收费一样吗?

2023-02-14 10

普法内容

两人离婚房产过户收费与卖房子的收费不一样。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外收工本费20元。需要带齐以下资料： 1、离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记）或离婚证（背后需注明财产分配情况）； 2、房地产证（如有共有证的，需带备）； 3、申请人的身份证件； 4、房地产登记申请书； 5、委托书。离婚房屋过户收费标准如下： 1、税类：（1）契税按照产价百分之二；（2）印花税按照产价万分之五。 2、费类：（1）登记费80.00元；（2）交易手续费的百分之二（按产价）；（3）工本费20.00元。、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房改房过户收费标准与商品房过户收费标准一样吗？
建议详细介绍或携带材料当面咨询，为之全面分析解答。

2024-06-22 16
离婚房产过户与子女联名的，怎样收取费用
第一，律师在处理案件过程中，可以依法申请调查相应的财产资料，但是需要当事人提供初步的财产线索，依法调取财产资料通常需要材料费用等，也存在无需材料费等；第二，不建议当事人私下委托所谓的私家侦探等调查财产或者第三者等，以防上当受骗。第三，对于没

2024-06-18 12
把房产赠与儿子怎样收费？怎样过户？
签署一份赠与协议到房产管理部门咨询办理即可，赠与是不收费的，过户会产生一些费用。

2024-06-16 11

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房产过户是按房产的一半收费吗？
房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2022-10-28 15,340
房产过户费用多少，离婚房子怎样过户
(一)税类:1、契税按照产价百分之二;2、印花税按照产价万分之五。(二)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费的百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻

2021-06-05 15,340
离婚一两天卖房能过户吗
1.能。 2.房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，可以提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取

2022-05-23 15,340
父子个人房产过户是否收费
如果需要收费，可以通过买卖或赠与的方式办理房屋过户手续，个过程需要缴纳相应的税费。如果是继承房屋，继承转让税很少，但如果继承后出售，税费会高于一般股票房买卖税费，具体缴纳金额以当地税务机关为准。

2021-11-27 15,340

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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房子过户怎么收费标准
房子过户的收费标准如下： 1、过户手续费：住所每平方6元； 2、过户登记费：每套80元； 3、过户核档费：一般为50元； 4、过户税费：主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等。契税税率为3%，所得税税率为20%。根据相关法

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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