离婚时房屋产权怎么认定

2020-12-09 127

普法内容

离婚的时候，如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候应该协商分割，协商不成请求法院分割。如果房屋是用共同财产购买的，不管登记在哪一方名下都是夫妻共同财产。如果是用个人财产购买的，那登记在一个人名下就是个人财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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夫妻离婚房屋产权如何认定，离婚夫妻房屋如何分割？
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2024-06-28 24
［离婚］离婚时房屋产权应该归谁？
［离婚］离婚时房屋产权应该归谁我与丈夫婚后出资20万元，以4岁儿子的名义购买了一套住房，并办理了产权证登记。如今我和丈夫因感情不和准备离婚，但就该住房的处理产生争执。我认为儿子随我生活，房子应当归我；丈夫提出儿子根本没有能力购房，房屋实际仍

2024-06-12 5
双方共有房屋怎么产权认定
房屋共有是指两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和承担相应的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房

2022-12-02 213

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离婚时已经有所产权的房屋怎么界定产权?
离婚时已经取得产权的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程

2022-04-28 15,340
夫妻离婚时怎么变更房屋产权呢
夫妻离婚房屋产权变更只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书

2022-07-12 15,340
婚姻离婚时怎样认定共同房产
属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; 3、婚后又以共同财产

2023-05-13 15,340
房屋产权怎么确定购买房屋的时间
1、根据规定：个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。契税完税证明上注明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期。 2、纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证

2023-09-12 15,340

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什么是产权房屋
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利。也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而且房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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房屋产权纠纷怎么打官司
房屋产权纠纷打官司的流程如下： 1、原告向人民法院递交民事起诉状，并且根据被告的人数提交副本； 2、人民法院收到起诉书或则口头起诉，要进行审查； 3、被告收到起诉状副本15日内向法院提交答辩状，人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告； 4

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