房子满70年后还能否居住

2021-02-08 316

普法内容

房屋产权到期后，需要有房屋房产证以及土地证的所有业主联名提前一年申请土地续期使用申请，审核通过的土地可以继续使用，业主需要补交10%的土地补偿款，做为继续使用土地的税费，然后签订新的土地合同。没有续期的房屋，土地政府无偿收回，土地上的建筑物也就是房屋，政府会给予一定补偿。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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居住使用买房子70年后怎么样办
房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。《城镇国有土地使用权出让和转让

2024-06-22 10
二手房产权70年，居住过半还能买吗？
当然是可以的，但是贷款非常难做！大多银行（95％）是不愿意做房龄过老的房子！！！

2024-06-30 23
70年的房子，产权70年后能买吗
70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的

2024-05-28 44

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70年后的房子可以居住吗
1、所谓70年指的是土地使用权，并不是房产所有权。 2、70年后，房子还是你的，土地使用权已经到期。 3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续出让土地使用权，你再交钱。其二。国家收购你的房产，但要

2022-04-21 15,340
居住证满3年是否退还房产税
居住证要拿到手以后，满3年才不用交，3年后会退还；也就是说，3年里面该交多少还得交，至于退得话，到交易中心资讯台问一下，但是3年里面交的单据，发票一定要放好，包括购房的房产证，密码，契税发票，购房发票

2023-09-28 15,340
住房70年产权满了以后怎么办
住房70年产权满了以后处理方法如下：1、可以自动进行续期，否则土地收归国有，但是房屋仍属业主所有；2、可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合

2024-05-07 15,340
居住权人能否继续居住成年子女的房屋?
根据民法典规定，居住权具有人身性。因此，除非当事人另有约定，居住权人只能自己居住设立了居住权的房屋，不能将居住权转让给他人，或者由其继承人继承其居住权。因此，原则上，居住权人的子女不能继续居住该房屋。

2022-11-28 15,340

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住宅70年后怎么办
住宅70年后可以自动续期，不用担心房屋被收回的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在住宅70年产权到期后，房子是可以继续居住的，可以自动续期，不需要本人主动去申请房屋续期。但如果是非住宅的产权到期是否能续期，则应依照法律规定办

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01:27
上海居住登记凭证满半年后怎么办理居住证
上海居住登记凭证满半年后，办理居住证的流程如下：申请：申领人应当携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号，到居住地所在的居住证受理点提交申请。受理：受理点应当对申领人是否符合办证条件进行初步核对。符合办证条件的，打印居住证申请表交申领人

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01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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