房贷办不下来违约责任如何划分

2021-08-18 6

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房贷办不下来的违约责任是： 1.因购房者房贷办不下来的，应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任； 2.因开发商房贷办不下来的，购房者可以要求开发商退还房款，支付相应的利息与预期利益损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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项目合作违约责任如何划分？
1、合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的

2021-08-28 108
买房房贷办不下来能否算违约
视情况而定。 1、如果双方签订了合同，对方不履行，算违约，如果双方未签订了合同，对方不履行，不算违约。 2、如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-03-06 139
签了网签合同贷款批不下来退房违约责任
网签购房后贷款下不来的，一般依据购房合同里的约定为准，继续购房的，需要在规定的时间里补齐剩余房款，退房不再购买的，需要具体原因具体分析：开发商没有及时提交贷款资料，购买新房的时候，由于购房人数较多，难免会有贷款材料没及时上交的情况。或者开发

2021-02-04 771

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双方违约时，如何划分违约责任，双方违约时，责任应当如何划分呢？
共同违约，是指双方合同当事人都有违反合同规定的行为，这种行为不包括一方在另一方严重违约时根据法律或者合同规定单方解除合同的情况在内。双方违约时，一般情况下根据各自过错大小按比例承担违约责任。从司法实践

2022-02-15 15,340
买房办不下来房贷违约金是什么法律责任？
1、如果是购房者自身原因，如信用信息不良、还款能力低等。，导致贷款无法完成；因此，购房者应承担违约责任，支付相应的违约金，卖方需要退还所有首付。但如果交了定金，可能就不能退了。 2、如果因银行原因无

2021-11-22 15,340
如果责任划分还没下来怎么办
责任以交警部门认定为准，根据责任认定书处理赔偿问题。

2022-10-28 15,340
旅游合同如何划分违约责任？
可以采取下列方式承担违约责任： 1.实际履行。 2.采取补救措施。 3.赔偿损失。这是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式。 4.支付违约金。违约金是指合同当事人在合同中约定的，在合

2023-02-26 15,340

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01:12
车子被追尾责任如何划分
车子被追尾划分责任主要是以下三种情况： 1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任； 2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任； 3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和

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打架先动手责任如何划分
双方打架，原则上不论谁先动的手，只要出现殴打他人的行为并且造成一定危害，就可以依照治安管理处罚法进行处罚，如果是因为民间纠纷导致的打架斗殴，公安部门会进行调解，如果双方当事人达成协议的，则不会予以处罚。一方殴打他人的，或者故意殴打对方导致

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01:22
责任划分出来后,怎么处理
责任划分出来后，就剩赔偿问题了。可以通过以下3种途径任选其一解决： 1、自行协商； 2、双方一致请求交警调解； 3、向法院提起诉讼。自行协商一般是针对小额案件或简易案件，且双方对事故责任无异议，双方都无其他违规驾驶的情形，比如：酒后开车、

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