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一般需要查看以下的5个证件才算是合法: 1、购房者买房前需要查看开发商的《营业执照》; 2、购房者买房前需要查看开发商的《建设用地规划许可证》; 3、购房者买房前需要查看开发商的《建设工程规划许可证》; 4、购房者买房前需要查看开发商的《国
购房流程如下: 1、买房前的规划,首先要做好买房规划,还要计算一下自己的购房能力,主要包括:首付的能力、每月还贷的能力; 2、挑选房源,购房区域确定好以后,就要对该区域的所有房源进行了解和筛选; 3、签认购书,确定好房源以后,就可以到售楼处
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的: 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证
二手房需要以下手续: 1、两边当事人在房子买卖合同签定后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向房地产办理部门提出请求,并申报成交报价; 2、房地产办理部门对提供的有关文件进
购买二手房手续: 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。
二手房需要以下手续:1、两边当事人在房子买卖合同签定后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向房地产办理部门提出请求,并申报成交报价;2、房地产办理部门对提供的有关文件进行审
北京买二手房最好委托一个有资质的正规中介机构,因为不光是交易上的流程繁琐,还涉及到办理银行贷款,房屋产权过户等问题,各个银行和各个区县的地税,房管局流程都不太一样。
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程:第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同,办理网签手续。如果涉及到银行贷款的,那么还要办理相关的按揭业务;第2步就是买卖双方缴纳相关的税费,例如个人所得税,契税等等;第3步就是由买卖双方共同向房地
申请二手房贷款,银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明,一般需要提供连续半年或者是一年,不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明,