小区没有验收合格可以退物业费吗

2020-06-01 260

普法内容

如果之前未约定，则要交物业费，房屋以交付为限。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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小区一栋楼验收合格可以取得验收备案表吗
确实如此，当某一小区的全部建筑物均已达到验收标准之后，便被准予颁发验收备案表。依据我国相关法律规定，竣工验收备案表乃是房屋竣工验收无误的核心凭证，由地方住房与城乡建设管理局进行严格核发。如若相关房屋未曾通过验收，则无法获取此项表格。及时完

2024-05-24 34
房还没验收，可以收物业管理费了吗
涉及到了入住交接和物业管理两个问题。房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为终的交付标准，因为根据有关规定，只有产权证才是产权人享有和行使有关财产权利的惟一合法凭证。但是在实际操作中，由于开发商销售的房屋绝大多数都是

2024-05-28 14
小区没建设好收物业费合理吗
不合理，正式交付后方可收取物业费。

2024-06-21 20

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没有物业资格证的物业费可以拒收吗
不太清楚你那边的具体情况，仅从字面上来看，没有物业管理资质是不行接管小区的，更不可以收费。小区绿化不可以擅自改变为停车场。

2022-11-01 15,340
物业费合理吗小区收物业费合理吗
小区物业费包括哪些物业管理费一般由以下项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区

2022-10-06 15,340
房子验收不合格可以退房吗
房子验收不合格是否需要退房，当事人可以根据具体情况来处理：1、如果是小的质量瑕疵问题，当事人可以不用退房。这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，进行问题之处的维修工作。2、比较大型的质量问题

2024-04-29 15,340
小区自行管理可以收物业费吗
小区自行管理可以收物业费。小区业主自治收物业费的标准是：1、一级标准为1.00元／平方米；2、二级标准为0.75元／平方米；3、三级标准为0.50元／平方米。不同地区因经济发展水平不一致，所收取的物业

2024-04-29 15,340

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没有竣工验收报告可以交房吗
没有取得竣工验收报告是不可以强行交房的。开发商如果强行交房，那么购房者是可以拒绝交房的。房屋要进行交付必须要满足交付使用的条件。首先就是要取得竣工验收报告。在房屋竣工之后，应该根据施工图纸说明书，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，对房屋

6,200 15,340
01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

9,260 15,340
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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