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鄞州区土地证在哪里办

鄞州区土地证在哪里办

2024-04-28 7
普法内容
(1)申请表10元份 (2)交易费住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半 (3)契税建筑面积144平方米以下,按房款的1.5征收建筑面积144平方米以上,按房款的3征收(第二套适用)商用房及车库均按房价的3征收 (4)印花税按0.5‰征收【注:(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】 (5)登记费住宅每证80元,商用房及车库120元 (6)工本费每证10元 (7)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。办理程序如下: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。现行办理房产证、土地证所需手续和费用:(1)买卖合同(2)所有收款收据(3)身份证复印件三份(4)私人印章(5)相关费用

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