买二手房合同签了可以不买吗

2021-04-21 254

普法内容

在现实生活中，经常存在一些买二手房合同签了又反悔不买的情形。一般来说，签订了二手房买卖合同之后，买方是不可以不买，不可以违约的。根据合同法及相关法律的规定，当事人签了合同就应当履行合同的义务。如果不履行义务，是要承担相应法律后果，比如赔偿损失，支付违约金等等。同时对方也可强制要求履行合同，因此已经签订了二手房买卖合同，通常不能反悔。买卖二手房合同签订了又反悔不买的话，此时反悔的行为，也即违约的行为，违约需要承担违约责任。在生活当中碰到此类情形，建议与对方友好协商，解除合同，尽可能减轻己方的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买二手房合同签了不想买了，房主可以要求执行合同吗
若涉事两方签署了二手房买卖协议，且其中一方当事人表示不愿购买该房屋，则应与另一方当事人共同协商以达成解除此项买卖协议的共识。当涉及的各方在签署二手房买卖协议后，他们都应该严格遵守合同规定，各尽其责地履行各自的义务。若其中某位签约者在决定之

2024-05-07 14
二手房过不了户可以买吗，签购房合同有用吗
最好不要购买。

2024-06-08 19
没签约合同的二手房可以买吗
二手房签了协议可以不买，但是买方随意毁约的需要按照合同上的约定向卖方支付相应的违约金，卖方应该督促买方履行，同时可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-16 116

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二手房买卖，签了购房合同，可以反悔吗
买二手房签合同不可以反悔。合同一经签订就开始生效，若是反悔不履行合同中约定好的义务，给合同另一方当事人带来损失的，将要承担违约责任并且赔偿损失，所以不能反悔，应该继续履行合同。或者也可以与另一方当事人

2021-09-06 15,340
二手房买卖买卖合同签订后马上可以过户吗, 买卖二手房
产权过户，指的是买方办理房产证和国土证。只有办理了产权过户，才真正的代表房屋的所有权发生转移。过户并不复杂，本文将为你解答。在签订合同后紧接着的就是去银行申请贷款，申请初步通过后，贷款手续只是刚开始，

2022-04-20 15,340
二手房过户可以不过户签买卖合同吗
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:

2022-04-19 15,340
买二手房签了合同后买方不买了但要过户了
通过你提供有限资料，做如下答复： 1.本案法律关系属于房屋买卖合同。 2.15日未按照合同约定办理过户手续，卖方已经违约，需承担违约责任。 3.你需明示你未付清余款属行使抗辩权，否则，也可能涉及违约。

2022-03-13 15,340

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买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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