如何理解合同中的保证

2024-06-06 10

普法内容

保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所伯的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。保证的民法典定义：是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证是合同担保的主要方式之一，是指担保机构（保证人）与金融机构（债权人）的约定，当被保证人（债务人）不能履行债务时，担保机构按约定依法承担保证（清偿）责任。二、合同保证金的种类而合同保证金则是保证最常用的担保方式，关于合同保证金，目前经常出现的基本是三种： 1、商业合同的保证金，现在多用于加盟，承包工程等商业活动中。按民法典规定，在签署商业合同中，如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜，此时合同中的合同保证金就属于一种约定，是受法律保护的，在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。 2、劳动合同中的合同保证金，劳动法明文规定用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金，保证金（物）或抵押金（物）。对违反以上规定的，由公安部和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人。若未交可以不交，若已交可以要求用人单位退还，或向当地劳动行政主管部门举报。如就此发生争议，可以在发生争议之日起60日内申请劳动仲裁，此合同保证金不成立且不合法。 3、租赁合同保证金，房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金，房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金是一种履约保证的措施，是指出租人根据租赁期限，租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素与承租人约定收取的租赁押金。此时合同是合法，在履行合同时需按约定处理。

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如何理解保险合同中的“如实告知”义务
保险合同是一种特殊的民商事合同，除具有一般合同的共性外，还有其特殊性。具体的特点是：（1）保险合同是双务合同保险合同作为一种法律行为，一旦生效，便对双方当事人具有法律约束力。各方当事人均负有自己的义务，并且必须依协议履行自己的义务。与此同

2024-06-29 13
合同保全中的代位权应该如何理解
债权人代位权是债的保全制度的一种。所谓代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。我国的代位权制度中，可代位行使的权利仅限于到期债权，不包括其他权利。债权人代位

2024-07-05 11
合同条款中的标如何理解
合同条款中标的的理解为合同标的是合同权利义务所指向的对象，通常为合同中约定的物品、行为、智力成果等。不同的合同有不同的合同标的，合同标的是合同成立、生效的必备要件。

2021-04-21 184

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合同中标该如何理解
首先，联合体各方应当签定书面的共同投标协议，明确各方拟承担的工作，并将共同投标协议连同投标文件提交招标人。如果中标的联合体内部发生纠纷，可以依据共同签定的协议加以解决。联合体中标的，联合体各方应当共

2022-12-02 15,340
合同中履行地在中国的问题是什么？如何理解合同中的履行地如何理解
这属于格式条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款《合同法》从维护公平出发，对格式条款予以限制：第一，提供格式条款一方有提示、说明的义务，应当提请对方注意免除或者限制其

2022-01-27 15,340
合同保全中代位权应该如何理解？
债权人代位权是债的保全制度的一种。所谓代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。我国的代位权制度中，可代位行使的权利仅限

2022-07-15 15,340
合同种类中的居间合同该如何理解？
1、合同种类中对居间合同的理解是：居间合同是委托人支付报酬、居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的合同。其中，居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的

2022-11-26 15,340

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保理合同通俗解释
保理合同通俗解释如下：保理合同是应收账款债权人，将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收，应收账款债务人付款担保等服务的合同。保理合同的内容一般包括业务类型、服务范围、服务期限、基础交易合同情况、应收

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合同中保密条款违约如何约定
针对合同中保密条款的违约责任，当事人可以采用违约金的方式来进行约定。具体来说，根据我国民法典第五百八十五条的规定，在订立合同的过程中，当事人可以约定：如果一方出现了违反合同约定的情况，违约方应当向对方支付相应的违约金。因此，如果当事人约定一

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装修合同违约如何中止合同
装修合同的履行过程中，对方出现了违约行为，是否能够中止合同需要分情况来讨论。中止合同主要是指，合同一方当事人提出暂时不履行合同约定义务的请求。而一般情况下，合同依法成立生效之后对双方都具有约束力。因此，如果对方出现了一般的违约行为，不影响合

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