从开发商手里购买期房可以退房吗

2024-05-14 17

普法内容

买受人可以要求退房，但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。期房是不能马上交付的房子。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的，签订的合同不具有法律效力，业主有权要求退房。房屋买卖合同在签订后是立即成立并生效的，并受到法律的保护，因此在房屋买卖合同成立后，除符合法定或者合同约定的条件外，合同双方都要按照合同的约定全面履行合同义务。期房退房的条件：（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容（二）开发商未取得相应的批准、证件（三）开发商单方变更规划（四）双方协商达成一致（五）出现了约定的退房情形

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期房可以退给开发商吗
购买预售商品房（即期房）相对来说具有一定程度的法律风险，比如业主所购房产可能会因开发商未能如期交付而丧失期限价值，甚至存在转变为不良资产的可能性。若购房者在购买此类房源后萌生退意，在通常情况下，业主可选择以下两种途径来解决问题：首先是与开发

2024-04-18 27
买房子有逾期开发商可以按揭退房吗
按揭买房开发商逾期，购房者可以退房。根据我国法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，要求退房。

2021-02-22 141
购房人可以向开发商申请退房吗
购房人可以要求开发商退房的情形有：1.延迟交付。一般超过三个月开发商还不能交房，就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2.开发商没经购房人同意变更设计,开发商构成违约，有权退房。3.如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面

2020-04-06 158

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买房从开发商手中可以贷款吗
如果用你上面说的方法，那么这个余款是指那19万本金，而不是本金加上20年的利息，不过你可能要交还款那个月所交月供中，所包含的利息的2倍的违约金（慢慢想，有点难理解是吧）。但是还有一种方法，那就是：转

2022-07-28 15,340
从开发商手里买的存量房有风险吗
具体要看具体情况，任何事情都有风险。如果发生纠纷需要帮助，可以电话联系。

2022-11-01 15,340
购房人在开发商那里买房交定金能退吗
我来为您解答购房人在开发商那里买房交定金能退吗这个问题，定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定

2022-03-22 15,340
购买过2套房由开发商脱手退房
你当时贷款那套房子有还清的那个票据和清单嘛只要你当前没有在按揭中还贷的房子就不算第二套了。

2022-10-23 15,340

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网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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01:03
开发商违约逾期交房起诉退房
开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票

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01:04
开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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