抵押担保房产借款不还如何取回房产证

2024-07-12 14

普法内容

抵押担保房产证不可以取回，借款人不还款，需要担保人还款，只有担保人还清所有欠款才可以取出房产证，否则银行有权拍卖房产。法院拍卖房子的程序： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10－20％，再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

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房产证抵押借款，还不上款，我的住房能收回吗？
是你用房产为他人作抵押吗？是否签订抵押合同？如果签订，且约定明确，很难收回。

2024-05-12 17
如何办理房产抵押借款，房产抵押借款流程是什么
房屋抵押借款，有两种形式：一是抵押给银行，二是抵押给银行以外的自然人或是法人组织。具体的手续如下： 1、双方当事人签订房屋抵押借款合同，到公证处进行公证。 2、双方当事人准备好相关的文件材料到登记机关办理抵押登记。具体包括：申请人的身份证明

2021-02-07 196
房产证借给人抵押贷款后还能用房产证替别人担保吗
如果房产价值100万元，抵押贷款50万，那么剩余50万仍可担保。但是拿你的房产证去给别人借款抵押担保，存在巨大的法律风险，那人为什么用你的房产证去抵押，是因为他自己没有抵押财产，即资力有限。如借款人不还，那么银行有权拍卖你的房屋。

2024-05-13 22

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房产证上抵押的房产如何取回？
购买新房并办理按揭贷款后,房产证的他项权证是抵押在银行的,但房产证原件仍在户主手中。在购买新房并办理完按揭贷款后,房地产交易中心会办理抵押登记并出具房屋他项权证给银行作为证明。房产证及土地证原件由

2024-11-30 15,340
以房产抵押借款,到期不还钱,可以收回抵押房产吗?
可能会拍卖房产，用拍卖的钱来偿还借款。

2022-10-01 15,340
担保抵押过期还能拿回房产证吗
1、民法典规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押过期后，主债务未消灭的，可以重新抵押期限或者更换抵押物。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有

2022-11-06 15,340
房产证在银行抵押后如何取回
关于已经向银行提交了房屋所有权证明书以进行抵押贷款的相关情况,若要申请取回所抵押的产权证明书,必须先全部偿还所拖欠的贷款。以下是详细的操作流程: 1. 在成功偿还所有贷款后,请务必与银行联系并预约办

2024-11-06 15,340

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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