继承人继承房产有哪些比较好的方法

2021-02-13 348

普法内容

1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。 2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。

《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产继承与买卖哪种比较好？
一般情况下，房屋过户继承以及赠与买卖究竟哪种合适，由实际情况来决定。如果房产是准备用于长期自住，那么房屋继承过户最合适，其次才是房屋赠与过户。但是如果准备将来把房产再次出售的，因为赠与过户要上交高额所得税，所以买卖过户反而比赠与过户更合适。

2021-01-11 2,968
老人房产过户还是继承比较好
老人房产生前过户比较好。根据相关法律法规，过户可以直接将房子转给单个受益人。而继承需要根据继承权确定受益人，会出现多个受益人都拥有部分房产所有权的情况。过户避免去世以后遗产分争的麻烦。另外按照经济利益来计算，继承过户最省钱。仅需缴纳相应的公

2022-12-06 3,619
父母房产赠予与继承哪种方式比较好
一样的

2024-06-28 35

专业问答更多>>

继承房产过户详解继承房产怎么过户比较好
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，办理继承房产过户详解，为您能介绍，希望能给您提供帮助。一、继承房产过户需要什么资料 (一)遗产公证遗产公证需父母档案，

2022-03-28 15,340
还建房继承出售哪种方式比较好
还建房继承出售的话，首先继承最好以房屋买卖的方式过户，这样税费相对较低，即签一份房屋买卖合同，然后带上身份证，双方一起到房管局办理。在房管局有相应的申请表格，照着模板填写就行了。也可以暂时不过户，订立

2022-06-30 15,340
放弃房产继承怎么做比较好？
1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、

2023-03-23 15,340
法定继承比较复杂有哪些
法定继承比较复杂：一、确定继续顺序，谁有权去继承？第一顺序：配偶（合法婚姻，同居关系的不算）、父母（生父母，养父母和形成扶养关系的继父母）、子女（婚生子女，非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，注意

2022-03-20 15,340

法律短视频更多>>

01:04
继承法对房产继承有哪些规定
民法典继承编对房产继承的规定如下：1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承；2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作

4,607 15,340
01:00
房产法定继承权有哪些人
房产法定继承人包含的人有很多，在继承开始之后，不是说所有的的继承人都能作为第一继承人来继承逝者的房产，也是有顺序的，先由第一顺序继承人开始继承，此时第二顺序继承人是不能参与继承的，当没有第一顺序继承人的时候，第二顺序继承人才能够继承。第一顺

1,705 15,340
01:17
遗产继承的方式有哪些
目前中国，遗产的继承方式主要可以分为：法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议以及遗赠四种。 1、遗嘱继承，主要是指被继承人在生前订立相关的遗嘱，明确指定继承人继承自己的遗产； 2、遗赠，则是指被继承人在生前订立相关的遗嘱，将自己所有的遗产赠与国家

2,471 15,340