逾期交房后多少天无法入住

2020-09-11 120

普法内容

排除因不可抗力导致的延期，只要超过约定的交房日期，就开始计算违约金。经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权要求解除合同。没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

逾期交房是不可以超过多少天
排除因不可抗力导致的延期，只要超过约定的交房日期，就开始计算违约金。经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权要求解除合同。没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

2020-12-27 65
逾期费每天多少？
需要具体分析，首先尊重当事人的意思自治，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立

2020-08-05 197
交通事故住院35天40天后期治赔多少钱
搜集证据，协商不成，到法院起诉主张肇事者按责任赔偿。法律依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、

2024-06-24 17

专业问答更多>>

是否延缓交房赔偿金索赔期间无法交房入住
可以入住。最高法院司法解释对延期交房的违约金有规定。逾期交房的，按当地同地段同类房屋的租金标准支付违约金。《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔

2022-07-08 15,340
想要入住公租房交多少钱啊
公租房入住前需缴费用如下：办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金(按3个月的租金标准一次性缴纳)、物业管理费，可缴纳现金，也可刷卡缴费。

2022-08-14 15,340
新房不入住补交采暖费多少
如果你不要气的话，要交20%的取暖费

2022-11-01 15,340
租房期间最后一天晚上是否能入住
最后一天晚上能住。因为房屋租赁合同的履行期间最后一日的截止时间为当天的二十四时。所以，房租到期的当天仍然属于合同的有效履行期间，对双方当事人仍然有法律约束力。承租人仍然可以居住。

2022-12-04 15,340

法律短视频更多>>

00:55
逾期交房如何处理方法
在实际的生活中，买了房屋就希望能够尽快的交付房屋，但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋，对于购房者来说遇到了开发商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因，那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房

1,548 15,340
00:57
逾期交房起诉流程
开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益，那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同，购房款发票等证据材料，然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件

1,702 15,340
01:13
合同逾期交货违约金上限是多少
双方当事人签订了一份具有双方真实的意思表示的买卖合同，其中里边约定了违约时违约方需要支付违约金。也就是说，如果出卖人没有在约定期限内交货，也就是逾期交货的，需要支付给买受人违约金。这里违约金的上限，应该为买受人实际遭受损失的30%。也就是说

1,344 15,340