二手房怎样申请贷款

2024-05-30 10

普法内容

购买二手房，买方选择按揭贷款时，详细流程如下： 1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据； 2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）； 3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何申请二手房信贷贷款
一、二手房贷款的条件：（1）二手房贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。（2）具有合法有效的身份证明。（3）有正当职业和合法稳定经济收入，信用记录良好，具备偿还二手房贷款本息的能力。（4）自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的3

2024-05-29 16
二手房贷款不能申请吗？
可以！凭双方的身份证、婚姻证明、购房合同、首付款收据或发票、购房人的收入证明、房屋户主的出售声明直接到当地的银行房贷部门申请！ 1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；（2）所购房屋

2020-01-17 360
申请二手房组合贷款的前提
1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同和协议； 4、能够支付不低于购房全部价款20％的首期付款； 5、按时足额缴存住房公积金，并有住房资金管理中心同意给予公积

2024-04-23 15

专业问答更多>>

二手房贷款利率规定是怎样的？二手房贷款申请条件是什么
大家都知道现在大城市里的生活压力比较大，不光有工作的压力，还有购房压力，大部分的人是通过贷款来买房的，银行对于贷款规定了相关的利率，一手房与二手房的贷款利率也有所不同，那么二手房贷款利率规定是怎样的呢

2023-10-16 15,340
二手房贷款是指购房人向银行申请贷款，怎么办二手房贷款
办二手房贷款流程是这样的：首先卖家和你到银行申请二手房按揭贷款。卖家提供身份证、户口本、结婚证复印件（夫妻双方的）如是单身，需提供单身证明并签署卖房人声明，并开一个银行账号。买房人签署贷款申请

2022-07-30 15,340
二手房贷款流程是怎样的, 二手房贷款申请流程又是怎么规定的？
二手房贷款办理： (一)收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料; (二)协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审; (三)协助买卖双方办理交易过户; (四)买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契

2022-04-20 15,340
怎样申请一手房按揭贷款
第一手住房抵押贷款是指借款人购买第一手住房并以该住房作为抵押品逐月偿还的贷款行为。第一手住房抵押贷款申请流程：1。提交材料，申请银行调查审批；2。现借款人偿还贷款，终止合同，取消抵押登记。与借款人签订

2022-01-05 15,340

法律短视频更多>>

01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

2,265 15,340
01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

12,011 15,340
01:34
二手房合同尾款违约怎么起诉
二手房合同尾款违约的起诉应当注意以下几点： 1、收集现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件，如果某些材料不是原件，还应让律师审查是否会影响诉讼的结果。收集对方当事人的身份

310 15,340