买卖房屋合同里没写贷款到账时间期限对卖方公平么

2024-05-28 13

普法内容

如果贷款转到卖方时间过长，对卖方肯定是不公平的。如到账时间过长，可以和卖方协商支付一定的补偿费用。问题出在在签订买卖合同时对贷款到账时间没有做一个合理的预期，签合同时要综合考虑付款期限的问题

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卖房合同要约定贷款到账时限吗
卖房合同一般需要约定贷款到账时限，一并约定房屋的状况信息和买卖双方的身份信息、房屋的价款数额、付款方式、付款时间、交付日期和交付条件、办理产权登记的事宜、公共配套建筑的产权归属、面积差异的处理方式、解决争议的方法、违约责任等。

2020-02-20 149
房屋买卖尾款什么时候到账？
付尾款的时间应当参照您与开发商签订的房屋买卖合同。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2021-02-21 473
房屋贷款期间能否买卖
房屋贷款期间经抵押权人能买卖。按揭贷款的房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。

2021-02-28 145

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如何写房屋买卖合同到期后卖方写催款函？
房子标的较大，联系委托律师分析清楚，再决定是否发函，以更好维护自己的合法权益。

2022-10-21 15,340
卖房合同上写贷款到账时间是按预算吗
签订房屋买卖合同时，当事人一般要约定购房款支付时间和房屋交付时间，合同生效后，按约定履行相应义务。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三

2022-11-23 15,340
房屋买卖资金到账所需时间
房屋买卖贷款审批的时间取决于购房者提交首付款并签署贷款合同后到银行审批贷款的时间。这个时间因购房者的情况而异,会因以下因素而有所不同: 1. 银行信用额度:银行信用额度越高,房贷审批时间就越短,反之

2024-12-11 15,340
房屋买卖时一方所欠款怎么写合同
北京市的房屋买卖买方欠款合同怎样写的回答是甲方：乙方：鉴于：(事实经过) 双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方偿还乙方投入全部款项事宜，达成本

2022-08-02 15,340

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房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则

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