2023借款人申请贷款条件放宽了

2024-06-06 3

普法内容

老办法：按时、足额缴存住房公积金一年以上，且个人住房公积金账户设立一年以上（从贷款申请日向前推算）新办法：按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限予以贷款的借款人：去掉了很多明确行为老办法：管理中心对有下列行为的借款人予以贷款：（一）购买普通商品住房（其开发单位须同管理中心签订《个人住房公积金贷款合作协议》）；（二）购买上市交易的存量房（即二手房）；（三）按房改政策购买现住公有住房；（四）以自有、共有或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权或其他无房屋所有权住房（如部队、集体土地上的房屋）；（五）建造、翻建、大修具有所有权的自住住房新办法：管理中心对购买、建造、翻建、大修自住住房的借款人予以贷款贷款担保：取消了不少条款老办法：在贷款担保中有很多条款，比如：第二十六条办理个人住房公积金贷款的，借款人应在管理中心招标确定的担保公司或保险公司为抵押物办理担保或保险第二十七条办理抵押物担保的，由担保公司提供不可撤销的担保，保证人与被保证人应当以书面形式订立保证合同……这些在新办法中被取消了贷款额度：计算公式不一样了老办法：贷款额度＝（借款人月缴存住房公积金总额／住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限其中还贷能力系数A为可变参数新办法：贷款额度＝（借款人月缴存住房公积金基数×还贷能力系数＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限此外，新办法还追加了限制：借款人所能享受的贷款额度受单人最高贷款额度和家庭最高贷款额度限制，其中家庭是指借款人及其配偶借款人所申请的贷款金额、期限及适用利率，按照等额本息还款法计算的月均还款额不得超过借款申请人（含共同申请人）月缴存住房公积金基数的规定比例

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申请公租房条件放宽
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2024-05-26 6
2023申请商业贷款转公积金贷款条件
（一）申请人符合住房公积金个人住房贷款条件的一般规定； 1．申请人申请商业贷款转公积金贷款时应连续足额正常缴存住房公积金6个月以上； 2．住房公积金被封存的职工、已达到法定退休年龄的职工不能申请商业贷款转公积金贷款业务，启封并重新缴存后，需

2024-06-03 8
2023出国留学贷款申请条件
1、贷款者的贷款用途都是用于留学者的学杂费和生活费 2、贷款者的年龄要在贷款到期日时不超过55周岁。二、办理流程以中国银行为例，中国银行出国留学外汇贷款的期限一般为1～6年，贷款金额最高不超过借款人在境外就读期间全部学费和生活费用的80％

2024-06-07 7

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放宽贷款条件
鼓励外来务工人员来绍务工，外地户籍职工来绍务工，在本地就业并续交住房公积金的，中间因工作手续原因出现短暂停缴，停缴期在2个月以内，满足我市其他贷款条件的，凭外地缴存证明视同连续缴存，在购房时可按相关规

2023-11-05 15,340
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2022-08-14 15,340
借款人申请贷款应同时具备以下条件
一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件 (一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（或三个月）以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款

2022-10-16 15,340
夫妻公积金贷款条件放宽的情况下
1.夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件: 2.夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额; 3.夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上; 4.到目前为

2023-02-09 15,340

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私人放贷款是否合法
私人放贷款是合法的，私人放贷属于民事行为，只要不超过一定规模和人数，受到民法和合同法的约束和保护，但以下情况的除外。我国法律规定，自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不能违反国家有关限制借款利率的规定。同时，民间借贷的利率可以

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借条上借款人姓写错了能起诉吗
借条上，如果借款人的姓氏被写错了的话，也可以向人民法院提起诉讼。但是，人民法院在审理的过程中，不一定会认定这一项债权债务关系成立。这主要因为：出借人也就是借款人的准确姓名，是借条中的重要内容。而借条，又是证明债权债务关系成立的重要证据。我国

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借款需要借款合同和借条吗
在借款的时候为了保护出借方的合法权益，一定要和借款人签订借款合同，或者是要求借款人出具借条。规范的借条主要包括以下5个方面的内容：一，借款人和出借人的身份信息材料，例如姓名，身份证号码；二，借款的用途，一定要是合法的用途；三，借款的本金金额

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