怎么区别融资租赁与贷款

2024-05-08 9

普法内容

1、融资租赁与贷款在融资目的上是相似的，但两者的融资方式和形式是不同的从信用范畴上讲，贷款是银行信用，而租赁是租赁信用，两者的性质是不同的贷款是直接融资，融资租赁以融物的方式融资，贷款合同的标的是资金，而融资租赁合同的标的是设备 2、融资租赁是百分之百的融资，而贷款则是一种不完全融资银行通常要求借款人担保或抵押，又往往低估抵押品的价值，而租赁项目如果要求提供抵押，对抵押品的价值估计往往比银行高 3、融资租赁的还款方式较贷款灵活且还款压力小融资租赁的租金一般是每月或每季支付，而银行贷款的归还通常是一次性的，因此融资租赁的还款压力较小 4、融资租赁的期限通常比贷款期限长六、企业选择融资租赁的好处 1、筹措资金的新途经缓解设备支付时的现金流压力，解决企业更新和添置生产急需设备而资金不足的困难 2、延长资金融通期限 3、保持资金的流动性、提高资金使用效率；如果采用回租式的融资租赁，可以帮助企业增加现金流 4、便于资金预算编制、简化财务核算程序；明确租赁期间的现金流，利于资金安排 5、租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁物件，作为承租人自己的财产七、租金的构成及利率的确定 1、租金的构成：租赁设备的购置成本、利息 2、利率：人民银行公布的同期贷款利率或在规定允许的范围内上下浮动八、租金的计算方法、支付方式 1、租金的计算方法有：年金法、成本回收法、附加率法、不规则的租金计算方法、浮动利率的租金计算方法等通常采用年金法计算以等额年金法月付（后付）为例，计算公式为：购置成本x月利率x（1月利率）还租月数每期还租金额＝──────────────（1月利率）还租月数—1 2、根据项目不同，租金可采取按月、季、半年或年支付九、租赁项目的起租日、租赁期限 1、起租日：起租日的确定有多种，我司以向供货商（代理商）支付第一笔租赁物件价款之日起计算 2、期限：一般为3—5年

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买车融资租赁和贷款区别
买车融资租赁和贷款的区别如下： 1.融资租赁买车是租赁关系，贷款买车是借贷关系。 2.融资租赁是以租代购，客户只有汽车使用权，只有等还清后，合同期满汽车所有权才会转移；贷款买的车，所有权仍属于客户，只要在车贷还清后办理解押就行。 3.融资租

2022-07-15 27
融资租赁与以租代售的区别
租赁的实质不同，经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。租赁目的不同，经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为

2021-02-10 278
融资租赁和分期付款的区别
1、分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。 2、融资租赁和分期付款在会

2021-01-21 277

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融资租赁和贷款怎么区分
1、融资租赁与贷款在融资目的上是相似的，但两者的融资方式和形式是不同的从信用范畴上讲，贷款是银行信用，而租赁是租赁信用，两者的性质是不同的贷款是直接融资，融资租赁以融物的方式融资，贷款合同的标的是资金

2023-09-09 15,340
融资租赁是什么？它与传统租赁有什么区别？
一、融资租赁的内容是什么融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人

2022-10-29 15,340
民法典规定什么是融资租赁?融资租赁与借款合同的区别有哪些
融资租赁的概念融资租赁又称金融租赁,是指当项目单位需要添置技术设备或成套设备而又缺乏资金时,由出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,将该租赁物件中长期出租给

2024-08-30 15,340
融资租赁公司租赁业务的区别是什么？与融资租赁公司无关是什么意思
融资租赁公司租赁业务包括两大类，一类是实物租赁公司，一类是金融租赁公司。两个的区别点主要在，前者最终只转移使用权，后来最终要转移所有权。因此，金融租赁公司实际是一家金融机构，与银行不同在于，银行贷款

2022-03-08 15,340

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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涉外融资租赁合同怎么写
涉外融资租赁合同的第1个内容应当是租赁房和承租方双方的基本信息，比如说名称以及住所。第2个部分应当是融资租赁的具体模式的约定，包括融资租赁的标的，租金的计算标准，支付时间，支付方式，相关的产权的变更的约定等等。第3个部分应当具体明确融资租赁

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骗取贷款罪与贷款诈骗罪区别
骗取贷款罪和贷款诈骗罪有以下区别： 1、主观不同。骗取贷款罪是在金融机构贷款时隐瞒贷款用途或者虚构事实来满足贷款条件，但主观上仍有归还贷款目的；贷款诈骗罪通过虚假合同等方式诈骗贷款，主观上具有非法占有目的； 2、主体不同。骗取贷款罪主体可以

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