能不能要求还商品房认购协议中的定金

2022-04-14 168

普法内容

能要求开发商返还商品房认购协议中的定金需注意： 1、商品房买卖合同因一方原因未订立的，按定金处罚；因买受人原因未订立商品房买卖合同的，定金不予退还。因开发商原因未订立商品房买卖合同的，开发商应当双倍返还定金； 2、商品房买卖合同因双方不能归责而未能订立的，开发商应当将定金返还给买受人。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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商品房认购协议内容能不能变更
根“自商品房认购协议签订之日起15日内，买受人需要变更商品房认购协议内容的，销售方应于配合；销售方需变更商品房认购协议内容的，应当征得买受人同意”。由此可见商品房认购方的变更权利具有保障，但是销售方的变更权利收到限制，能否变更认购协议条款完

2024-06-15 27
买房签了商品房认购协议就一定不能退定金了吗
不一定，盼你采纳为最佳答案！

2024-06-27 33
商品房认购协议。。。。。。。
甲方；（物业管理有限公司）乙方：（业主）为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议：一、业主已于年月日收到物业管理有限公司签订的《××住户手册》。二、同意将来若将该物业产权转移（包括但不限于出售、转让

2024-06-18 21

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商品房认购协议书能不能办理公积金？
公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含3

2022-10-05 15,340
商品房认购时交付的定金能否要求退还？
有一些市民尤其在城市里进行购房选购的期间，会涉及到交定金的问题，那么今天我们去讲述商品房认购时交付的定金能否要求退还？根据我们国家相关的规定，如果在认购期间交付了定金，定金是不能够退还的。具体事宜我们

2023-10-21 15,340
签订商品房认购协议，交了定金，退房时还能要回定金吗？
若合同约定的是“定金”，您单方违约时对方有权不返还定金。根据《中华人民共和国合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵

2022-10-01 15,340
认购商品房不签定购销合同还能退定金吗
认购商品房后未签订正式购销合同的情况处理方式是：如果双方能约履行约定义务，定金可以抵作购房款；如果开发商违约导致合同目的不能实现时就可以退定金。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方

2022-06-08 15,340

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购买过期商品能要求赔偿吗
根据我国法律的相关规定，购买过期商品可以要求赔偿。 1、经营者如果提供过期商品进行售卖，属于欺诈消费者的行为，消费者可以要求商家赔偿损失外，还可以要求生产者或者销售者赔偿支付商品价款的三倍金额； 2、国家对食品安全相当的重视，所有的商品都

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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

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商品房定金纠纷可以退定金吗
商品房定金纠纷商品房定金纠纷中是否可以退定金，存在以下3种情形：1、如果商品房买卖合同签订后，买方违约拒绝履行合同购买房屋的，定金不退，由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的，应当双倍退还定金。3、合同签订后，因为客

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