房屋买卖合同变更或解除的情形

2024-05-17 12

普法内容

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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房屋买卖合同解除后房产怎么变更
合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。概括起来主要有以下几种：1．协议解除；2．根本违约；3．迟延履行；4．法律规定的其他情形。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事由明确列举规定。根本违约：商品房

2024-05-22 13
哪些情形房屋买卖合同可以解除
一、约定解除商品房买卖合同解除的约定情形合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。二、法定解除主要有以下情形：１、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的；２、开发商将已售房屋私自抵押；３、一房二卖或

2021-03-20 193
房屋买卖合同解除后房产如何变更呢？如何解除？
1、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续

2024-05-26 28

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什么情况下双方可以变更或者解除房地产买卖合同，哪些情形不能变更
答：根据《深圳经济特区房地产转让条例》第二十四条、二十六、二十七、二十八条的规定，发生下列情形之一，可以变更或解除地产买卖合同。（1）经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的；（2

2022-02-11 15,340
房屋租赁合同有无效情形或者变更情形
房屋租赁中合同无效情形包括出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效；将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效；租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效；租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无

2022-05-30 15,340
房屋买卖合同解除的情形有哪些？买方买卖房屋遂遂买方能否解除合同
一、解除合同的情形有哪些？有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟

2022-03-14 15,340
房屋买卖合同解除变更的条件是什么?
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催

2023-07-28 15,340

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哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

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卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房

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项目变更或解除的条件是什么
根据最新实行的《中华人民共和国民法典》规定，项目变更或者解除的条件有： 1、双方当事人协商达成一致，则可以变更合同； 2、双方当事人协商达成一致，也可以可以解除合同；一方当事人可以事先约定另一方当事人解除合同需构成的条件，当解除合同的条件发

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