子女出租房屋父母有权卖吗

2021-04-13 117

普法内容

子女房屋父母无权卖。不经过所有权人授权允许，不能处分他人财产，不然会造成侵犯他人物权的违法后果。根据《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权本身具有如下一些特性： 1、完全性。或者称所有权为完全权，所有权是就标的物为一般支配的完全权。 2、整体性。或者称为单一性。所有权不是占有、使用、收益和处分等各项权能量的总和，而是对标的物有统一支配力，是整体的权利，不能在内容或者时间上加以分割。 3、恒久性。所有权有永久性，其存在没有存续期间，不因时效而消灭。 4、弹力性。所有权人在其所有物上为他人设定权利，即使所有权的所有已知表征权利均被剥夺，仍潜在地保留其完整性，这种剥夺终止后，所有权当然地重新恢复其圆满状态。

《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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子女是否有权卖父母房子
处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最基本的权利，处分权只能由房屋产权人行使。房产证明了房子的所有权属于谁。一般来说，父母的房子写的是父母的名字。在这种情况下，房子的所有权也属于父母。房产证上登记的不是孩子自己的名字，孩子不能私自处分。子女只

2022-05-11 2,129
父母出的首付父母有权卖房吗？
父母出的首付买的房子，父母有没有权利卖房，要看房产的权属归谁所有，如果登记在父母名下，房子归父母所有，父母有权卖房。父母出首付买的房子如果父母没有明确说明这是给予一方子女的财产，登记在夫妻双方名下的则是夫妻双方的共同财产；夫妻共同的房产，卖

2024-05-06 9
父母的房子出租,子女代签合同有效吗
父母的房子出租，子女代签合同是否有效，具体如下： 1、租房合同不是房主签的，如果子女经得房主的同意或书面委托的，代签合同是有效的； 2、如果子女未经房屋所有权人的同意的，私下签订的合同是无效的。非本人签字的购房合同，不是本人签字的购房合同

2023-06-08 30

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出卖子女的产权父母有权买卖房吗
首先，房屋产权办理应经过房管部门登记审批，子女你为何能够单独办理和审批，手续是否齐全，这个问题应该落实，如果有问题，房屋登记部门应当承担过错责任。您可以提起行政诉讼要求撤销。其次，该子女明知自己不能单

2022-04-10 15,340
父母对子女有权力把房子卖吗
子女无权卖父母房子。谁的房子谁才有权处分，父母的房子只有父母才可以卖。因为房产属于不动产，不动产登记是谁的名字，房子就是谁的。因此即使子女想卖父母的房子，在办理房产过户的时候，发现名下并没有可以买卖的

2022-06-10 15,340
父母出的首付父母有权卖房吗?
父母出的首付买的房子，父母有没有权利卖房，要看房产的权属归谁所有，如果登记在父母名下，房子归父母所有，父母有权卖房。父母出首付买的房子如果父母没有明确说明这是给予一方子女的财产，登记在夫妻双方名下的

2023-02-16 15,340
房子是父母的名r,子女有权卖吗
如果房子不是子女的名字，子女肯定是不可以卖的，否则的话就是无权处分，父母是有权利追回的。

2022-10-30 15,340

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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父母的财产子女都有份吗
父母的财产，子女当然有份。根据我国继承法以及民法典的相关规定，子女是法定继承中的第一顺位继承人，和父母的配偶、以及父母的父母，共同享有法定继承权。但是需要注意的是，子女能够享有父母财产的情况，针对的是父母去世之后。也就是说，如果父母在世的时

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子女有赡养继父母的义务吗
子女有赡养继父母的义务。父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。继

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