固定资产和投资性房地产的区别是什么

2020-03-31 864

普法内容

固定资产与投资性房地产的区别有：固定资产为生产商品、提供劳务、出租或经营管理持有，投资性房地产为赚取租金或资本增值持有；固定资产包括生产经营办公用房地产和机器设备等，投资性房地产仅包括房地产；固定资产采用成本模式核算，投资性房地产采用成本模式或公允价值模式核算。

《企业会计准则第3号--投资性房地产》第二条投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。《企业会计准则第4号——固定资产》第三条固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

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如何界定投资性房地产和固定资产？
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2021-11-20 24
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限定性净资产和非限定性净资产的区别
一、限定性净资产和非限定性净资产的区别 1、限定性净资产和非限定性净资产的区别如下：（1）性质不同，限定性净资产是民间非营利组织资源提供者或国家有关法律行政法规对资产或资产所产生的经济利益的使用所设置的时间限制或用途限制；（2）时间限制

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如何界定投资性房地产和固定资产
《企业会计准则第4号——固定资产》第三条规定，固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;(二)使用寿命超过一个会计年度。《企业会计准则第3号——投资

2022-03-22 15,340
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2024-05-12 15,340
限定性净资产和非限定性净资产的区别
限定性净资产和非限定性净资产的区别如下：1、性质不同，限定性净资产是民间非营利组织资源提供者或国家有关法律行政法规对资产或资产所产生的经济利益的使用所设置的时间限制或用途限制；2、时间限制不同，限定性

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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