买的房子永久居住权可以卖吗

2021-02-03 618

普法内容

不可以。根据我国《民法典》的相关规定，房屋永久居住权是不可以进行买卖的。居住权不得转让和继承。设立居住权的住宅不得进行出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或居住权人死亡的，居住权消灭。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

永久居住权对房屋买卖的影响
作为房屋所有权人，业主仍享有房屋的收益权和处分权，仍可对房屋进行出售、抵押。但如果该房屋设立了居住权，交易可能遇到障碍，因为即使是房屋能过户，但如果居住权合同约定的居住时间还在继续，仍需保障居住权人的权益。居住权消灭，需要居住权期限届满或居

2021-03-23 770
最新有没有规定可以买卖房屋永久居住权
房屋永久居住权不能买卖。房屋永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以进行买卖，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以，房屋永久居住权不能买卖。

2021-01-01 214
在中国买房在城市，可以办永久的居住权吗
按照当前适用的相关法律法规条文来看，并未对此类住房永久性居住权做出明确的规定。居住权作为用益物权的一种形式，其行使通常受到所有权的无形制约。在购买房产时，我们所获得的居住权通常被限定为70年。住宅用地所附带的土地使用权期限同样为70年。

2024-06-05 17

专业问答更多>>

房子买卖可以获得永久居住权吗
不可以。房屋永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以进行买卖，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以，房屋永久居住权不可以买卖。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条也明确

2022-11-15 15,340
有居住权的房子可以买卖吗居住权的房子怎样分割
根据《民法典》的规定，即使房屋有居住权，也可以买卖。房屋所有人出售房屋后，居住权在期限内的，不应影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋有居住权的事实。买受人享有的房屋所有权不能对抗已有登记生

2021-11-11 15,340
房子上写的对方永久居住权卖出去能卖房吗
对方享有永久居住权你就无权对房屋进行处置，那属于违约行为。如果一定要处理，还是和对方进行协商，征得对方同意后再行处理。

2022-10-17 15,340
扶贫房可以永久居住吗
扶贫房一般不可以永久居住。根据相关法律规定，扶贫房的产权通常属于政府，农户没有永久性的居住权。扶贫房的产权属于农户的，在产权期限内农户可以继续居住。土地使用权到期后可以提前一年提出续期申请，根据当时的

2024-03-10 15,340

法律短视频更多>>

01:12
居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

2,830 15,340
01:04
办居住证多久可以拿到
办理居住证的时间正常是20个工作日，如要加急，需提前说明，加急约2周。但是每个城市办理居住证多绪的时间都不一样，具体还要咨询相关政府部门。公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学

4,560 15,340
01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

5,257 15,340