河南经济适用房过户的相关法律规定

2024-07-04 13

普法内容

1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房。 2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的。 3、处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房。 4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的经济适用房。 5、已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房。 6、上市出售后形成新的住房困难的经济适用房。 7、擅自改变房屋使用性质的。 8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

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福建经济适用房出租吗，有哪些相关的法律规定
根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》对于福建经济适用房出租吗问题的相关规定：第33条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。同时，根据该办法第三十条之规定：第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权

2024-07-05 15
经济适用房满五年能否出售，有没有相关的法律规定
经济适用房满五年之后是可以进行出售的。虽然可以出售，但是在出售成功之后是需要缴纳总房款的10％作为综合地价款。如果经济适用房暂时不满五年的，是不满足可以出售的范围之内的条件的。

2024-05-10 24
经济适用房私下协议有效吗，有没有相关的法律规定
经济适用房私下协议无效，只能通过公开协议的方式来处理。也就是说，如果是双方当事人之间就经济适用房达成私下协议的，此时该协议由于违反了法律法规的强制性规定而无效，因为经济适用房的处理不能达成私下协议。

2024-05-04 21

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购买经济适用房需要缴纳契税吗？购买经济适用房的税费相关法律法规
根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号发布）第三条规定：“契税税率为3％—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家

2022-02-28 15,340
2023年北京经济适用房的相关法律规定是怎么样的
1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候无土地使用权； 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定； 3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定，也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的

2023-07-22 15,340
过户经济适用房的程序
(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》 (二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐

2022-06-28 15,340
济宁经济适用房2021年的相关内容
经济适用住房在未取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：申请人及其共同申请的家庭成员具有本市

2022-07-04 15,340

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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